Frankenstraat 3 6231 AK Meerssen Rothem

135 m² wonen
99 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 200.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 januari 2022
Verkoopdatum: 21 januari 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In een zeer leuke woonomgeving staat deze leuk te renoveren tussenwoning met inpandige garage.
De woning is gebouwd in 1957 en heeft heel veel potentie.
In de primaire omgeving van dit huis liggen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, diverse winkels en kort bij het stadscentrum van Maastricht.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen autosnelweg.

Indeling
De entree geeft toegang tot de ontvangsthal, betegelde toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapafgang naar de onderste verdieping.
De L-vormige woonkamer met houten vloer, heeft veel lichtinval door de grote ramen en deur die toegang geeft naar het balkon.
Hier is het dan ook heerlijk vertoeven in de zomer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met inbouwkast en de badkamer.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een mooi ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Overige verdiepingen
Kelder:
De keuken is gelegen op de onderste verdieping met een deur die een fijne verbinding geeft met de tuin.
De gesloten keuken is voorzien van een hoekinstallatie inclusief een spoelbak en 6 pits fornuis met grote oven.
Achter de keuken bevindt zich de “bijkeuken”. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenblad en aansluiting voor de wasmachine.
Doormiddel van de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage met elektrische garagepoort en CV-Ketel.

Balkon
De woning heeft een balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1957 en heeft heel veel potentie.
In de primaire omgeving van dit huis liggen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, diverse winkels en kort bij het stadscentrum van Maastricht.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen autosnelweg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.481
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Specifiek: Kluswoning
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 135 m²
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Perceel

99 m²

Inhoud

490 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR toestel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 4834

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 99 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Contact met de makelaar

Dhr. M. Gerards

Frankenstraat 3 Geschreven op 13 februari 2022

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het betreft een zeer goed bureau waarbij iedereen zijn eigen deskundigheid heeft. De makelaar kwam zeer beslagen ter ijs en was goed op de hoogte. De aanwezigheid van een ervaren bouwkundige/taxateur is absoluut een pré. Verder is een persoonlijke en open benadering een bijzonder prettige ervaring

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling