• Verkocht

Frankenstraat 3 6231 AK Meerssen Rothem

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een zeer leuke woonomgeving staat deze leuk te renoveren tussenwoning met inpandige garage.
De woning is gebouwd in 1957 en heeft heel veel potentie.
In de primaire omgeving van dit huis liggen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, diverse winkels en kort bij het stadscentrum van Maastricht.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen autosnelweg.

Indeling
De entree geeft toegang tot de ontvangsthal, betegelde toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapafgang naar de onderste verdieping.
De L-vormige woonkamer met houten vloer, heeft veel lichtinval door de grote ramen en deur die toegang geeft naar het balkon.
Hier is het dan ook heerlijk vertoeven in de zomer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met inbouwkast en de badkamer.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een mooi ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Overige verdiepingen
Kelder:
De keuken is gelegen op de onderste verdieping met een deur die een fijne verbinding geeft met de tuin.
De gesloten keuken is voorzien van een hoekinstallatie inclusief een spoelbak en 6 pits fornuis met grote oven.
Achter de keuken bevindt zich de “bijkeuken”. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenblad en aansluiting voor de wasmachine.
Doormiddel van de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage met elektrische garagepoort en CV-Ketel.

Balkon
De woning heeft een balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1957 en heeft heel veel potentie.
In de primaire omgeving van dit huis liggen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, diverse winkels en kort bij het stadscentrum van Maastricht.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen autosnelweg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR toestel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 4834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629
Dhr. M. Gerards
Frankenstraat 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het betreft een zeer goed bureau waarbij iedereen zijn eigen deskundigheid heeft. De makelaar kwam zeer beslagen ter ijs en was goed op de hoogte. De aanwezigheid van een ervaren bouwkundige/taxateur is absoluut een pré. Verder is een persoonlijke en open benadering een bijzonder prettige ervaring
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.