• Verkocht

Volderstraat 7 6231 LA Meerssen Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
In het centrum van Meerssen gelegen tussenwoning met authentieke elementen voorzien van woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en omsloten tuin met achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal en aansluitend de bijkeuken met meterkast en witgoedaansluitingen die mooi zijn weg gewerkt in muurkast. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de overige ruimtes. De ruime woonkamer (29m²) is voorzien van een laminaatvloer, schuifpui naar de tuin en de trap naar de bovenverdieping. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de gesloten keuken (9m²) welke is voorzien van spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is hier een trapkast welke dienst doet als berging. De omsloten tuin is opgedeeld in diverse niveaus en beschikt over een berging (13 m²) en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (15 m²) en 2 (14 m²) zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (8 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco. De badkamer (4m²) is voorzien van een bad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de ruime en geïsoleerde zolderverdieping te bereiken (41 m²). Hier is tevens de CV ketel gesitueerd.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van houten kozijnen, met grotendeels dubbele beglazing
- De woning is op de bovenverdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van 1 airco
- Modernisering is wenselijk.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Hesi Comfort HRC23; bj. 2014; huur). Hesi € 38,50 per maand.
- Energielabel E

Aanvullende informatie:
De woning is centraal gelegen in Meerssen. Diverse winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn ook in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hesi Comfort HRC23 (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

MEERSSEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.