• Verkocht

Kerkweg 14 6231 BS Meerssen Rothem

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met aanbouw, 4 slaapkamers, garage en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies.

BEZICHTIGINGEN

Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen.

LIGGING

De woning is gelegen in Rothem, op korte afstand van het centrum van Meerssen. In de directe nabijheid zijn voldoende (winkel)voorzieningen, basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs gelegen. Tevens is er een busstation op loopafstand. In Meerssen is een treinstation gelegen met verbindingen richting Maastricht en Heerlen/Aken. Op- en afritten van de A79 en de A2 zijn goed en snel bereikbaar.

ALGEMEEN

• Bouwjaar circa 1953
• Perceelgrootte 141 m2
• Inhoud woning circa 434 m3 (exclusief garage/berging)
• Woonoppervlak circa 100 m2
• Overig inpandig circa 38 m2 (souterrain, garage, zolder)
• Gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m2 (overkapping)
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. houten kozijn in tuinkamer)
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Grotendeels voorzien van rolluiken (rolluik voorzijde woonkamer is elektrisch bedienbaar).
• In circa 2014 zijn de dakpannen, tengels en panlatten vernieuwd
• C.v.-ketel in eigendom (circa 2009), geiser is gehuurd
• Definitief energielabel G (geldig tot en met 28-04-2032)
• In de koopovereenkomst zal een ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen.

Indeling
Souterrain
• Provisiekelder (circa 7 m2) voorzien van een tegelvloer en alwaar een aansluitpunt voor de wasmachine.

Begane grond
• Entree voorzien van een tegelvloer en alwaar de vernieuwde meterkast, muurkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

• Betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset.

• Woonkamer (circa 27 m2) voorzien van een laminaatvloer. Een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.

• Semi-open keuken (circa 12 m2) voorzien van een tegelvloer en een keukeninstallatie met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, oven en apothekerskast. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

• Tuinkamer (circa 6 m2) voorzien van een tegelvloer.

• Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (circa 30 m2) met overkapping (circa 13 m2).

• Garage/berging (circa 23 m2) voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kantelpoort met loopdeur. De garage heeft tevens openslaande deuren naar de tuin toe.

Eerste verdieping
• Overloop voorzien van een laminaatvloer en alwaar een luik met vlizotrap naar de zolder. Op de overloop hangt tevens de unit van de airco.

• Slaapkamer 1 (circa 8,5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang en houten schroten plafond. Deze slaapkamer is zeer geschikt voor het realiseren van een ruimere badkamer.

• Slaapkamer 2 (circa 9 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, behang en houten schroten plafond.

• Slaapkamer 3 (circa 10,5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang en houten schroten plafond. Tevens muurkast.

• Slaapkamer 4 (circa 8 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, behang en houten schroten plafond.

• Betegelde badkamer (circa 2 m2) voorzien van een douche en wastafel. Als de badkamer in een slaapkamer wordt gerealiseerd, dan is deze ruimte geschikt voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping
• Vlizotrap naar zolderverdieping (nokhoogte circa 2 meter) alwaar de standplaats van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

• Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

• De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

• Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 6459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEERSSEN B 5650
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.