• Verkocht

Korte Raarberg 45 6231 KP Meerssen Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
4 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow met garage en 3 slaapkamers is gelegen in een groene omgeving aan de Korte Raarberg, een van de toplokaties in Meerssen. De bungalow ligt op een perceel van 1.130 m2 en wordt omringd door een fraaie tuin. Zowel de woning als de tuin bieden veel privacy.

Het levendige centrum van Meerssen, met een gevarieerd winkelaanbod, scholen en een gezellige markt, is op loop- danwel fietsafstand gelegen. Het centrum van Maastricht is op ca. 6 km. afstand gelegen en is vanuit Meerssen tevens per trein bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A 79.

Indeling o.a.

Straatniveau.
Oprit met plaats voor 1 auto en een garage ca. 18 m2 met aansluitende berging ca. 5 m2.

Tuinniveau.
Een tuinpad geeft toegang tot de bungalow die als volgt is ingedeeld:

Souterrain:
Kelder ca. 11 m2 met opstelling c.v.-ketel (oliestook).
Via de achtertuin is een tuinkelder ca. 23 m2 bereikbaar.

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe en halfhoog betegeld toilet met fontein.

Riante woonkamer ca. 58 m2 met open haard en optimaal tuincontact. De woonkamer is deels voorzien van een parketvloer die is gelegd in visgraatmotief en deels van een natuurstenen vloer. Dubbele tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras dat is gelegen op het Zuiden. Dit overdekte terras is een fijne plek om van april t/m oktober de hele dag te genieten van de prachtige tuin en de zon.

De woonkamer is voorzien van een vaste kastenwand met een, afsluitbaar, doorgeefluik naar de keuken.

Gesloten keuken ca. 12 m2 met vaste kastenwand, eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de bijkeuken. De keuken kijkt uit op de achtertuin.

Bijkeuken ca. 7 m2 met wasmachine-aansluiting en gootsteen. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de c.v.-kelder bereikbaar.

Een corridor met muurkasten geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 14 m2 met muurkast, vaste wastafel en tuincontact.

Slaapkamer 2: ca. 10 m2 met muurkast, vaste wastafel en tuincontact.

Slaapkamer 3: ca. 16 m2 met kastenwand, tuincontact en toegang tot de badkamer.

Geheel betegelde badkamer ca. 4 m2 met inloopdouche met glazen wand, 2 vaste wastafels en toilet.

De woning wordt geheel omringd door een ruime en fraaie tuin.

Algemeen:
De woning is gelegen aan een rustige weg op een populaire lokatie in Meerssen.
Optimaal tuincontact vanuit alle kamers.
Modernisering is wenselijk.
De woning wordt verwarmd middels een oliegestookte c.v.-ketel.
De kozijnen in de woonkamer zijn deels voorzien van dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn voorzien van enkel glas.
Geheel voorzien van rolluiken.
De dakbedekking werd in 2018 vernieuwd.
Bouwkundig adviesrapport op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.130 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MEERSSEN A 3241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Bel 043-2600401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.