• Verkocht

Langs de erven 220 9613 AX Meerstad Meeroevers

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 710 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa uit 2014 gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving op slechts 20 minuten fietsen van de Stad!

In 2020 is de woning royaal uitgebouwd en voorzien van een nieuwe luxe keuken en moderne badkamer! Deze sfeervolle en bijna energie neutrale woning beschikt over een woonkamer met een luxe open keuken (2020) met een totale vloeroppervlakte van ca. 64 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) én er is een voorbereiding gemaakt voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de uitbouw. Vanuit de master bedroom is een handige bergzolder bereikbaar via een vaste trap. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over verschillende terrassen en in het verdiepte terras is een buitenkeuken en een houtgestookte hottub aanwezig. Door dit lager gelegen terras zit u heerlijk verscholen en uit de wind en kunt u heerlijk te genieten van uw tuin. Bovendien grenst de achtertuin aan het water met een steiger vanwaar u bijvoorbeeld kunt vissen of suppen op het water. Dit is geen vaarwater, maar u kunt een boot verderop aanleggen aan het meer. Aan de voorzijde van de woning is tevens een terras met avondzon en is er een ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's.

De woning is gelegen in de wijk Meeroevers in Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Aan de andere kant van Meerstad is een gloednieuwe supermarkt gebouwd waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle Z-vormige living met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging. c.q. wasruimte.

Verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset.

Hierboven een ruime bergzolder middels vaste trap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2014
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 610 m²
Energielabel: A
In 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd
Nieuwe keuken (2020)
Nieuwe badkamer (2021)
Nieuwe PVC-vloeren (2020)
Bergzolder en glazen vide gerealiseerd (2020)
Duurzaam wonen, volledig geïsoleerd
Verwarming middels aardwarmtepomp
Voorzien van 20 zonnepanelen
Volledig voorzien van vloerverwarming
Wonen in een groene waterrijke omgeving op 20 fietsminuten van de Stad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.166
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AE 341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AE 342
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.