• Verkocht

Hazelaar 3 3248 BM Melissant Melissant woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen leuke eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, vloerverwarming, 2 dakkapellen, bijkeuken en gerenoveerde achtertuin met veranda.

Op een kindvriendelijke woonerf met slechts bestemmingsverkeer treft u deze leuke tussenwoning aan. De woning ligt op loopafstand van scholen, het openbaar vervoer en een grote speeltuin. De tweede verdieping is voorzien van zowel een kunststof dakkapel aan de voor- als achterzijde. Hierdoor is er een meer dan volwaardige verdieping ontstaan met veel extra leefruimte.

In 2019 is de achtertuin gerenoveerd. Er is o.a. een nieuwe berging en een gezellige veranda geplaatst. Onder de veranda kunt u ook op iets minder mooie dagen genieten van het buitenleven.

Via de grotendeels betegelde voortuin betreedt u de woning. De entree/hal is voorzien een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, de trapopgang en de meterkast. De entree/hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer.

De plavuizen vloer inclusief de vloerverwarming loop door in de woonkamer en de keuken wat een mooi en rustig geheel vormt. De doorzonwoonkamer is tevens voorzien van een radiator.

De open keuken in L-opstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven (2020), een koelkast (2019), een vaatwasser (2021) en een enkele spoelbak.

De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en beschikt over een keukenblok met afzuigkap en (koud) water, de witgoedaansluitingen en een radiator.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een radiator en de ruimte is geheel betegeld.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de cv-ketel (Remeha Avanta 2014) en een wastafel aan. De vierde slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel. Hierdoor is er een zee aan ruimte en licht ontstaan en is dit een volwaardige verdieping met veel extra leefruimte.

De achtertuin is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een eigen achterom, een gezellige veranda en een houten berging voorzien van elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een leuke en complete eengezinswoning in Melissant op een rustige locatie? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree:
Meterkast, trapopgang, trapkast, radiator en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Toilet:
Zwevend, wastafel en half betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en radiator.

Keuken:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, enkele spoelbak en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Bijkeuken:
Keukenblok met afzuigkap en (koud) water, witgoedaansluitingen en radiator.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en vaste trap.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 3 :
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Bad/douche combinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel, radiator en geheel betegeld.

Tweede verdieping
Overloop:
Wastafel en cv-ketel (Remeha Avanta 2014).

Slaapkamer 4:
2 dakkappellen, laminaatvloer, radiator en bergruimte.

Tuin
Voortuin:
Grotendeels bestraat.

Achtertuin:
Veranda, bestraat en eigen achterom.

Berging:
Hout en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Extra’s:
- 2 dakkapellen;
- Vloerverwarming (pomp vernieuwd in 2020);
- 4 slaapkamers;
- Bijkeuken;
- Achtertuin gerenoveerd in 2019;
- Veranda;
- 2de toilet.

In de woning zijn enkele ramen lek en ook enkele kozijnen behoeven onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars

Bel 0187-218008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.