• Verkocht

Dobbehôf 11 9036 LR Menaam Menaam Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één kap woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, een ruime zolder, én een zeer ruime voortuin met eigen oprit én stenen garage.

Menaam is een klein doch levendig dorp met ruim 2600 inwoners, op korte afstand van Dronrijp en Franerker. Het dorp is van alle gemakken voorzien, waaronder een supermarkt, bakker, slager, basisschool en sportverenigingen. Met circa 15 minuten is de stad Leeuwarden te bereiken.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze woning:
Je stapt bij binnenkomst in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je zo de lichte L-vormige woonkamer in. Hier staat een prachtige openhaard mét een natuurstenen schouw waar je in de winter heerlijk voor kunt zitten. Vanuit de woonkamer/eetkamer kom je in de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je bij bij de wasruimte en bijkeuken. Achter de bijkeuken zit nog een extra kamer welke ideaal is om te gebruiken als werkkamer of een vierde slaapkamer.

De achtertuin met aangebouwde stenen berging is vanuit de wasruimte te bereiken en is circa 6 meter breed en 6 meter diep. Je kunt hier heerlijk zomers beschut gaan zitten en genieten van de zon.

Eerste verdieping
Wanneer je de trap oploopt kom je op de overloop. Aan de linkerkant kom je in de badkamer, deze beschikt over een douche, ligbad met bubbels optioneel, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast zijn op deze verdieping drie slaapkamers te vinden. Ook is er een ruime zolder waar je al je spullen in kunt opbergen.

Deze woning is zeer geschikt voor starters en doorstromers op de woningmarkt.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin;
- Badkamer met ligbad;
- Drie slaapkamers;
- Extra (werk/slaap) kamer op de begane grond;
- Stenen garage;
- Gelegen aan een rustige weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.340
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

BEETGUM C 2748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij

Bel 058-2151555
Een funda gebruiker
Dobbehôf 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gemengde gevoelens voor mij. Toch een beetje een rare verkoop maar jullie hebben het top gedaan. Fijn contact, duidelijkheid en zeer gemotiveerd. Dank jullie wel en in t bijzonder Jan Bert👌
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.