• Verkocht

Hofstedestraat 71 7942 GW Meppel Heinsiusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijwel geheel gemoderniseerd 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex "Graan" met een balkon op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht richting de stad en het Noorderpark. De afgelopen jaren is het appartement grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een leuke en speelse indeling is ontstaan.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie, en toegang naar de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging. In het souterrain bevindt zich de inpandige eigen berging.

WOONETAGE:
Entree/hal met vaste kastruimte, meterkast, toilet, zonnige en ruime woonkamer met veel lichtinval door de ligging op het zuidwesten, moderne open keuken met vaste kast en inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Vanuit de open keuken is het zonnige balkon met bergkast bereikbaar. Vanuit de hal is ook de voormalige keuken bereikbaar, welke nu in gebruik is als bijkeuken c.q. wasruimte. Hier vindt de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2017) ook een plekje. De badkamer beschikt over een vaste wastafel en een douchehoek.
De 2 slaapkamers van 5 m2 en 10 m2 completeren het geheel.

Het appartement is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel en biedt uitzicht op het Noorderpark, alle dagelijkse voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, en is vrijwel geheel opnieuw gestuukt, veel leidingen zijn keurig in de muur weggewerkt.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage hiervoor bedraagt €.108,= per maand.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Ligging
Goed gelegen ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten ben je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Servicekosten
€ 108 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL F 899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.