• Verkocht

Botter 13 7944 RR Meppel Scheepsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 668 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van de wijk Berggierslanden staat dit VRIJSTAANDE HERENHUIS met aangebouwde GARAGE en prachtige diepe vrije tuin (ca. 23 meter). Door de ligging aan de geluidswal is het volop genieten in de heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is nog zo goed als nieuw, traditioneel gebouwd en natuurlijk voorzien van optimale isolatie, wat garant staat voor lage energielasten!

Deze goed onderhouden woning is sfeervol en heerlijk ruim. De gemakken en comfort van nieuwbouw en qua uitstraling een knipoog naar de jaren '30. In je vrije tijd kan je heerlijk wandelen in de nabij gelegen natuur of genieten van de gezelligheid van het bruisende Meppel.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fontein en meterkast met uitgebreide groepenkast, heerlijk lichte woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant, laminaat vloer en erker, via suite deuren is de open keuken af te sluiten als woonkeuken en is v.v. openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne hoogglans witte kwaliteitskeuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, doorgang naar de aangebouwde garage met houten deuren.

1E VERDIEPING:
Overloop, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar ...

2E VERDIEPING:
Grote zolderruimte met veel bergruimte en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.

Berggierslanden is een nieuwe wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Ligging
In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 4758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
414 m² (23 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.