• Verkocht

Valeriaan 28 7944 NW Meppel Plantenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige rustige locatie aan een brede singel in de nieuwbouwwijk Berggierslanden met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen en water, ligt deze royale, uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande houten BERGING en fraai aangelegde TUIN gelegen op het zuid-westen met achterom.

Deze goed onderhouden woning is sfeervol en heerlijk ruim. De gemakken en comfort van nieuwbouw en qua uitstraling een knipoog naar de jaren '30. In je vrije tijd kan je heerlijk wandelen in de nabij gelegen natuur of genieten van de gezelligheid van het bruisende Meppel.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fontein, de straatgerichte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser) en een praktische provisiekast. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd waardoor hier een zeer prettige leefruimte is ontstaan. De openslaande tuindeuren geven toegang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Overloop, totaal 3 slaapkamers (ca. 7, 11 en 15 m2), de badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en luxe uitgevoerde douchecabine completeert deze verdieping, middels een vaste trap naar...

2E VERDIEPING:
Hier bevindt zich een zeer ruime zolder, welke plaats biedt aan de wasmachine en cv-ketel, en tevens volop ruimte biedt voor nog 1 of 2 slaapkamers. De hoogte biedt zelfs mogelijkheid voor een extra vliering.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is ook middels een achterom bereikbaar en is op het zuidwesten gelegen. Een ideale ligging voor het plaatsen van zonnepanelen!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons gauw voor een afspraak op 0522-252200.

Berggierslanden is een nieuwe wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Ligging
In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 3240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.