• Verkocht

Weegbree 15 7944 PX Meppel Plantenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
5 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en comfortabel VRIJSTAAND WOONHUIS met geschakelde GARAGE op een kavel van 384 m², gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie aan de rand van het natuurgebied van de groene en kindvriendelijke Berggierslanden.

Deze woning is zeer goed onderhouden en bevindt zich op een prachtige locatie met zicht over het Staphorsterland.
Daarnaast bezit deze karakteristieke woning een aantal unieke eigenschappen: de woning is bij bouw uitgebreid met een aanbouw aan de woonkamer en beschikt over een riante, groene tuin, voorzien van diverse terrassen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast: ruime zijentree, royale hal met hangtoilet , bergkast en vaste, dichte trap.
Woonkamer: lichte L-vormige zeer ruime woonkamer (met uitbouw) en een ruime, open woonkeuken. De gehele verdieping beschikt over een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Woonkeuken: uitzicht richting de dijk, beschikt over moderne apparatuur, zoals een combi-oven, stille afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, en is voorzien van een natuurstenen blad. Uiteraard ontbreken een ruime koelkast en vriezer niet.
In het woongedeelte is een sfeer/gashaard geplaatst en de openslaande tuindeuren geven entree aan de sfeervolle tuin. De garage is voorzien van openslaande hardhouten deuren.

Eerste etage:
Overloop met parketvloer en vaste, open trap.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer van c.a. 19 m², incl. vloerbedekking
Slaapkamer 2: lichte slaapkamer van c.a. 17 m², incl. vloerbedekking
Slaapkamer 3: lichte slaapkamer van c.a. 9 m², incl. parketvloer
Badkamer: vloerverwarming, ruime inloopdouche, designradiator, ligbad, 2 wastafels met spiegelkasten en een hangend toilet.

Tweede etage:
Zeer ruime zolder
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer van c.a. 20m², incl. vloerbedekking, inloopkast en Velux dakraam.
Slaapkamer 2: nog een mooie ruimte van c.a. 18m2.
Verder beschikt zolder over veel bergruimte en vindt u hier de witgoedaansluitingen.

Aanvullende informatie over de woning:
De woning is volledig geïsoleerd volgens de laatste normen, en geheel voorzien van HR++ beglazing. Voor de verwarming is gekozen voor een moderne weersafhankelijke, laagtemperatuurs-verwarming. Tevens liggen er 18 zonnepanelen op de zijkant van het huis welke overcapaciteit leveren. Hiermee word een aanzienlijke besparing op energie(kosten) verwezenlijkt.
De woning is goed onderhouden en deels in 2021 is het buitenhoutwerk opnieuw geschilderd.

Kortom, een heerlijke woning op prachtige locatie aan de rand van Meppel, met alle voorzieningen binnen handbereik en op steenworp afstand van schitterende wandel- en fietsroutes.
Kom zelf vrijblijvend deze woning van binnen (en buiten) bekijken en laat de ruimte u overtuigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 2902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (13 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Weegbree 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer persoonlijke, betrouwbare en deskundige begeleiding. Ook communicatie was uitstekend. We werden van elke stap op de hoogte gehouden en kregen een uitgebreid verslag van elke bezichtiging. In eerste instantie hadden we een andere makelaar maar wat zijn we blij dat we geswitched zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.