• Verkocht

Akkerwinde 1 7944 NT Meppel Plantenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een mooie vrije hoek locatie aan de Akkerwinde, direct gelegen aan de entree van de Berggierslanden, staat dit VRIJSTAANDE STATIGE HERENHUIS (met uitbouw van 2 meter!) met aangebouwde kantoorruimte en bijkeuken. De ruime oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. In de zonnige tuin op het zuidwesten met achterom bevindt zich nog een ruime vrijstaande berging. Bouwjaar 2009. Totale perceelgrootte 490 M2.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:

BEGANE GROND: Royale entree/hal met toiletruimte, tuingerichte luxe keuken, welke is voorzien van uitgebreide apparatuur ( oa. inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser). De straatgerichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande tuindeuren. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de heerlijke ligging met een extra terras aan de zijkant van de woning. Door de uitbouw van 2 meter hebben woonkamer en keuken samen een woonoppervlakte van maar liefst 60 M2. Vanuit de woonkeuken is een aparte werk-/studeerkamer bereikbaar. De bijkeuken is vanuit het kantoor te bereiken. De werk-/studeerkamer en berging zijn natuurlijk ook geschikt te maken voor een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte! De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1E VERDIEPING: naast de overloop bevinden zich hier 3 slaapkamers van 8, 12 en 20 M2. De moderne badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet, aparte douche, dubbele wastafel en vloerverwarming completeert deze verdieping.

2E VERDIEPING: Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Door de robuuste dakopbouw is ook hier weer veel ruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 extra kamers en bergruimte. Ook de cv-ketel (HR uit 2009) staat hier opgesteld.

Bijzonderheden op een rij:
• Groene omgeving en toch dichtbij stad;
• 5 slaapkamers;
• Lage energielasten door 13 zonnepanelen en vloerverwarming;
• Volledig geïsoleerd;
• Recent geschilderd (buiten 2021);
• Veel ramen en dus veel lichtinval;
• Uitsluitend eerst klas bouwmaterialen verwerkt.

Berggierslanden
Berggierslanden is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je vindt er een diversiteit aan woningen en verschillende speeltuintjes voor de kinderen. Het is een bijzondere wijk, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de omgeving. Maar nog meer vanwege de parkachtige meertjes aan de rand en de kanalen door de hele wijk heen. Dit betekent kanoën in de zomer en direct voor je deur schaatsen in de winter!

Meppel
Meppel is een prachtige oude stad die in de 16e eeuw tot bloei kwam door de turfafgravingen in Noord-Nederland. Hier vind je mooie grachten, met namen als Heerengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Niet voor niets wordt Meppel ook wel het Mokum van het Noorden genoemd.
Wat Meppel zo aantrekkelijk maakt om in te wonen is de combinatie van natuur, ruimte en historie. Je woont tussen 3 schitterende natuurgebieden in en hierdoor heb je uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Tussen en rondom de sfeervolle grachten zijn er veel horecagelegenheden, terrassen, winkels, en musea. Ook vind je hier een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rij je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 3570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
143 m² (7,5 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.