• Verkocht

Botter 51 7944 RR Meppel Scheepsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De ruimte is heerlijk, het comfort geweldig en tot in de puntjes verzorgd. Onderhoudsvriendelijk en instap-klaar wonen in de Berggierslanden. De woning is gebouwd in 2018 en is voorzien van 8 zonnepanelen. De gemakken en comfort van nieuwbouw en qua uitstraling een knipoog naar de jaren '30.

Dit keurig onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE (omgebouwd tot berging/bijkeuken) en prachtige diepe vrije tuin (ca. 20 meter) is nog zo goed als nieuw, traditioneel gebouwd en natuurlijk voorzien van optimale isolatie, wat garant staat voor lage energielasten! Door de ligging aan de geluidswal is het volop genieten in de heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten. Op deze fraaie locatie is een optimale woonbeleving gecreëerd, waarbij comfortabel wonen meteen mogelijk is.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, straatgerichte sfeervolle en lichte woonkamer met erker en grote plavuizen voorzien van vloerverwarming. Aan de tuinzijde is de open woonkeuken gesitueerd (maar liefst 3 meter uitgebouwd) en is v.v. openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne kwaliteitskeuken is uiteraard voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, quooker, koffiezetapparaat, grote koelkast en vriezer, doorgang naar de aangebouwde berging/bijkeuken. Deze ruimte is onlangs volledig geïsoleerd, voorzien van extra keukenblok en veel kastruimte.

1E VERDIEPING: Via de essen houten trap bereikt u de 1e verdieping met overloop, 3 goede slaapkamers en fraaie ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, aparte douche, designradiator en 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van een vinyl vloerbedekking met visgraat motief. Middels een vaste trap naar ...

2E VERDIEPING: Hier is nog volop ruimte aanwezig, waardoor het goed mogelijk is een 4e/5e slaapkamer te realiseren. Tevens vind je hier de cv-ketel (Intergas HR, CW5).

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en is volledig geïsoleerd. De 8 zonnepanelen zijn in 2018 geplaatst en leveren een opbrengst van ca. 3500 kwh per jaar!

Deze woning ademt ruimte, licht en comfort en is zeker een bezichtiging waard. Wij heten je van harte welkom!

Extra info:
-Grondopp.: 393 m2;
-Woonopp.: 174 m2;
-Bouwjaar: 2018;
-8 zonnepanelen;
-Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
-Goed geïsoleerd en perfect onderhouden.

Berggierslanden is een nieuwe wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.

Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om in te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.

De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.

Ligging
In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerd natuur binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 4737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.