Koenermaat 61 7943 JK Meppel Veldenbuurt

112 m² wonen
152 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 december 2021
Verkoopdatum: 30 december 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijk locatie aan een zeer rustig en verkeersluw pleintje, op loopafstand van het winkelcentrum, in woonwijk 'De Oosterboer' gelegen TUSSENWONING met berging, vergrote entree/hal en parkeerplaats op eigen terrein.

Entree via de vergrootte hal/entree. Lekker licht. Toegang tot hal, waar het moderne toilet (2020) aanwezig is, opgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer. De woonkamer is tuingericht, waarbij door de grote raampartijen aan de achterzijde veel daglicht binnenkomt. De moderne hoekkeuken uit 2020 met de gebruikelijke inbouwapparatuur en veel berg- en werkruimte is aan de voorzijde, door de grote raampartijen heb je veel daglicht en een mooi uitzicht op het voorgelegen hofje.

De gehele woning is recent van binnen (2020) en van buiten (2021) door een professioneel schildersbedrijf geschilderd.

Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Allen keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De verdieping wordt compleet gemaakt met een moderne badkamer (2017) voorzien van een inloop (regen)douche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Hier tref je een overloop en grote kamer/kantoor aan met veel daglicht. (Eventueel te splitsen in 2 kamers) Op deze verdieping is overigens veel bergruimte aanwezig en hier is ook de wasmachine- en droger aansluiting. De woning wordt verwarmd via heteluchtverwarming met warmte-terugwin-installatie. Hier staat ook de zonneboiler voor het warme water.

Achter de woning ligt een royale tuin gesitueerd op het westen, welke volop privacy en zon biedt. Aan de voorzijde van de woning is een uitgebouwde, stenen berging aanwezig en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.455
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 112 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²

Perceel

152 m²

Inhoud

415 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 806

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 152 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 56 m² (10,36 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hup & Fidom Garantiemakelaars

Bel 0522-458510

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Koenermaat 61 Geschreven op 11 januari 2022

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Super fijn en betrokken team van mensen waarbij ze allemaal zich inzetten en interesseren om voor jou het beste er uit te halen. Snelle communicatie via telefoon of app.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling