• Verkocht

Steenwijkerstraatweg 45 7942 HM Meppel Galgenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan een uitvalsweg van het CENTRUM staat deze VRIJSTAANDE en GOED ONDERHOUDEN WONING. De kenmerkende gevel, AANGEBOUWDE SERRE en SFEERVOLLE afwerking maakt dat het een zeer aantrekkelijke woning is.

Indeling:
Via de hal kom je in de gezellige woonkamer met (elektrische) haard. Aan de voorzijde een leuk uitzicht en aan de achterzijde een aangebouwde serre wat de kamer extra ruim maakt. Vanuit de serre kun je via de openslaande tuindeuren naar buiten, naar het zonnige achterterras. Half open keuken met inbouwapparatuur (oven, 5-pitskookplaat, vaatwasser, wasemkap, koelkast en vriezer) en een ruime kelder met extra bergruimte. De kleine achterhal dient tevens als bijkeuken. Modern toilet met fontein.
Als extra verrassing bevindt zich onder de aanbouw een grote kelder (ca. 7,5 x 3,5) welke in gebruik is als werkplaats.
Verdieping:
Overloop met ruime inloopkasten. Drie slaapkamers waarvan één met extra bergruimte achter de knieschotten en één slaapkamer met kleine vliering. Moderne badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en ligbad, tussenhal met 2e toilet.

Overige informatie:
- De woning is v.v. muursiolatie, grotendeels dubbele beglazing, deels dakisolatie;
- Naast de woning een overdekte steeg waardoor er een extra berging is gecreëerd bijvoorbeeld om je fiets te stallen;
- Totale kaveloppervlakte van 114 m2;
- Aanvaarding in overleg maar kan redelijk snel.

Het komende jaar wordt er gewerkt aan nieuwe ontsluitingswegen voor de wijk Nieuwveenselanden. De verwachting is dat verkeersdruk op de Steenwijkerstraatweg hierdoor flink zal afnemen. De plannen zijn dat de Steenwijkerstraatweg uiteindelijk autoluw gemaakt wordt door een nieuwe toegangsweg naar het centrum maar dat zal nog wel een tijd duren..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL K 28
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (3,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jan Weide Makelaars

Bel 0522-259900
Mevr. C.A. Houwaard (zoeken en aankoop)
Steenwijkerstraatweg 45
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goed contact met beide makelaars als ook de binnendienst. Ze nemen alle tijd voor je en zijn erg toegankelijk. Deskundig in hun vak.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.