• Verkocht

Troelstraplein 58 7942 BE Meppel Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vlakbij het centrum maar toch op een rustige plek aan brede groenstrook ligt deze prachtige hoekwoning met houten berging uit 2004. Het betreft het type Dudok wat al voldoende zegt over de bouwstijl "Amsterdamse school" met als bijzondere kenmerken de decoratieve versieringen van de gevels, grote dak overstekken, brede dakgoten en accenten bij deuren, portieken en metselwerk. De woning ligt nabij alle benodigde voorzieningen zoals diverse supermarkten, sportfaciliteiten en basis- en middelbaar onderwijs. Ook het gezellige centrum van Meppel en het NS-treinstation Meppel zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 5 minuten rijden.
De tuin is gelegen op het zuiden, via achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Kavelopp.: 138 m2.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING

Begane grond
U komt binnen in de hal, met hier toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt er een mooie PVC vloer. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Er is hier genoeg ruimte voor het creëren van een gezellig zitgedeelte. De moderne keuken (2019) is voorzien van een geïntegreerde koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. U vindt hier 3 ruime slaapkamers en de badkamer, waarvan de slaapkamer op het zuiden is voorzien van een dakkapel met elektrische screens. De luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel(meubel) en 2e toilet is ook ruim van opzet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via de vaste trap op de eerste verdieping. De verdieping is ingericht met een prachtige 4e slaapkamer met wastafel. De cv -en wasruimte zijn op fraaie wijze weggewerkt achter creatieve kastenwand. Boven deze verdieping is nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

De buitenruimte:
De goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en biedt vooral in de middag veel zon. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de tuin in. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een ruime berging. Hier kunt u fietsen stallen en uw spullen droog opbergen. Ook heeft de tuin een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Jaren ‘30 stijl;
- 4 slaapkamers;
- Fijne badkamer met ligbad;
- Nabij alle benodigde voorzieningen;
- Achtertuin op het zuiden, met ingang achterom;
- Veel opbergruimte aanwezig.

Nieuwgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL G 548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200
Een funda gebruiker
Troelstraplein 58
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig makelaarskantoor waar iedereen altijd voor je klaar staat. Deskundigheid en service is top. We kijken terug op een goed verkoopproces met een mooi resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.