• Verkocht

Citroenvlinder 101 7943 RG Meppel Vlinderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROYALE en LUXE TUSSENWONING IN DE WIJK OOSTERBOER

Zoek je een ruime woning met gezellige open woonkeuken? Met een extra ruime begane grond (3.50 meter uitgebouwd en voorzien van serre 4 meter X 5.40 meter) en veel glas voor lekker veel daglicht? Als je dan ook graag een achtertuin met zon én schaduw wilt, met een achterom én houten berging met ruime overkapping, kom dan kijken naar deze fijne tussenwoning op een mooie kindvriendelijke plek aan de Citroenvlinder.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond: Hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trap naar boven. De gezellige woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en staat in verbinding met de uitgebouwde exclusieve woonkeuken. De woning is met 3.50 meter uitgebouwd en daarachter nog eens voorzien van een 4 meter diepe serre. De keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van een kook/spoeleiland, een inductiekookplaat, combi oven, grote koelkast, vriezer, combi magnetron, afzuiging en vaatwasser. Achter de vergrote woonkeuken is ook nog eens een prachtige serre aanwezig, waarbij de schuifpui toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met grote keramische tegels voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: Overloop en drie prima slaapkamers met flinke ramen. De luxe badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming en een design radiator.

Zolder: De zolder is praktisch ingedeeld. Er is een ruime voorzolder met groot raam, vaste bergkasten en knieschotten om achter op te bergen. Verder vindt je hier een apart gedeelte waar CV -ketel, wasmachine en droger hun plek hebben. Aan de andere zijde is een vierde slaapkamer, ook met bergruimte achter knieschotten.

De achtertuin grenst aan een groenstrook met speelveld en fietspad. Met de fiets rij je dus zo je eigen achtertuin in en zet je hem onder de overkapping of in de houten schuur. De flinke achtertuin is onderhoudsarm betegeld. Door de ligging op het Noorden kan je opwarmen in het zonnetje of op warme dagen juist verkoeling in de schaduw zoeken.

De woning ligt aan de rand van de wijk Oosterboer, vlak bij het ringpark. Ook de kinderboerderij en speelweide zijn dichtbij. In de Oosterboer is een goed uitgerust wijkwinkelcentrum, er zijn verschillende scholen en een gezondheidscentrum. De opzet kenmerkt zich door veel groen en wandelmogelijkheden in de wijk. Het centrum van Meppel met winkels, NS station en andere voorzieningen ligt op fietsafstand maar de woning ligt ook gunstig voor wie met de auto naar centrum of de A28/A32 wil.

Kenmerken:
- Serre van 4 meter over volle breedte;
- 3.50 meter uitgebouwd;
- HR-cv ketel 2016;
- Ruime achtertuin met achterom;
- Luxe keuken en sanitair;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Gunstige ligging dicht bij het ringpark en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 2473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.