• Verkocht

Oosterboerweg 12 b 7943 KG Meppel Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 611 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 590.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Op een fantastische locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING (type landhuis) met inpandige berging, prachtig aangelegde TUIN met houten schuurtje en kippenhok met ren, gelegen op een ruime kavel van 611m². Bouwjaar 1996 en in 2006 en 2018 gemoderniseerd.

Indeling: Begane grond: royale entree hal met trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, ruime lichte L-vormige woonkamer met schuifpui (met schuifhordeur) naar de fraai aangelegde tuin. De luxe open woonkeuken is voorzien van uitgebreide (Miele) inbouwapparatuur, naast een natuurstenen aanrechtblad o.a. een 2x 2-pits inductiekookplaat met als 5e pit een gaswokbrander, afzuigkap, oven en stoomoven, ladenkoelkast, bordenwarmer en vaatwasser. De nieuwe ruime bijkeuken (2018) met achterom, is voorzien van een aanrechtblad, wijnklimaatkast, close-in-boiler en een functionele kastenwand met aansluiting voor uw wasmachine en droger. De entree hal, toiletruimte, woonkamer en keuken zijn voorzien van moderne keramische vloertegels (120x60cm). Verdieping: royale overloop met 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en de ouderslaapkamer met airco, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: via vlizotrap naar bergzolder.

ALGEMEEN.
De woning wordt verwarmd middels CV (ketel van 2006) en grotendeels vloerverwarming op de begane grond. In de voormalige inpandige garage vindt u een ruime berging voor uw fietsen e.d. en de waterontharder voor zacht water zonder kalk! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2006 zijn alle ramen vervangen door HR glas.
Zowel aan de voor- als aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. De fraai aangelegde besloten tuin met zonneterras biedt veel privacy.

LIGGING
Het charmante en lichte landhuis ligt aan een vriendelijk en geliefd rustig laantje, omarmd door prachtige bomen. Absoluut een mooie ligging, dichtbij het binnenkort nieuw te openen Isala ziekenhuis, het centrum van de wijk Oosterboer met alle voorzieningen (supermarkt, winkels, basisschool, huisartsen- en tandartsenpraktijk) en op fietsafstand van het centrum van Meppel. Meppel ligt in een natuurrijke omgeving met uitgebreide mogelijkheden om te fietsen, wandelen en varen! De plaats Meppel heeft een eigen jachthaven, een ideale uitvalsbasis voor verschillende vaargebieden. De vaarwateren als Belterwijde, Beulakerwijde, Zwarte Meer en Schutsloterwijde zijn in maximaal 60 minuten te bereiken (zie: jachthavenmeppel.nl).

BEREIKBAARHEID:
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

BEZICHTIGINGEN:
Zijn op afspraak te maken op donderdag 25 en vrijdag 26 november a.s. vanaf 12.00 tot 16.00 uur. Maak een afspraak voor bezichtiging via 0513-820826 of stuur een e-mail naar ons kantoor.

U kunt via onze website Brinkmakelaardij een bod op deze woning uitbrengen, bezoek het object en klik op de button "bieden". Voor meer informatie of vragen, neem contact op met ons kantoor. LET OP: De sluitingsdatum voor online bieden is woensdag 01 december a.s. 16:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
611 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
336 m² (16 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Brink Makelaardij

Bel 0513-820826
Een funda gebruiker
Oosterboerweg 12 b
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Henk is een ervaren en deskundige adviseur, altijd goed bereikbaar. Hij denkt goed mee en komt zijn afspraken na.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Brink Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling! De samenwerking met jullie was, zowel bij verkoop van jullie woning als de aankoop van jullie nieuwe woning, erg plezierig. Dank daarvoor en straks veel woongenot toegewenst in jullie nieuwe woning!

NVM aankoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.