• Verkocht

Amstenraderweg 20 6447 BT Merkelbeek Merkelbeek-Douvergenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en sfeervolle afgewerkte vrijstaande woning met garage ( nu gastenverblijf) en carport/berging op een ruim perceel met een diepe tuin op het zuiden. Onder andere voorzien van een nieuwe luxe badkamer, een fraai aangelegde tuin met overdekt terras, garage ingericht als gastenverblijf. De bereikbaarheid met eigen vervoer alsook met openbaar vervoer via de regionale verbindingswegen richting Sittard en Brunssum / Parkstad zijn zeer goed.

INDELING:
Souterrain: voorraadkelder 4.16 X 2.81 mtr.

Begane grond:
Keurig verzorgde voortuin en diepe achtertuin met aan de achterzijde aan de aanbouw een overdekt terras, aparte berging / carport met eigen entree, een oprit met ruimte voor 2 auto's.
Entree/hal met toegang tot het trappenhuis, betegelde toiletruimte, ruime woonkamer in een L-vorm met open verbinding naar de aanbouw. De voorkamer is ca. 6.45 X 3.40 mtr en de achterkamer meet ca. 3.30mtr x 3.45 mtr en heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaat vloer. De achtergelegen aanbouw is te bereiken via een open verbinding en is ca. 6,45 X 3.18 mtr met een glazen pui aan de achterzijde naar de tuin en de terrasoverkapping. In de aanbouw een moderne en uitgebreide keukeninstallatie voorzien van o.a. een oven, design afzuigkap, 4 pits gasfornuis, een vaatwasser en koelkast, alsmede een plavuizenvloer. Via de achterdeur dan het ruim overdekte terras met lichtkoepel, met aan de ene zijde een garage / gastenverblijf, voorzien van toilet, wastafel, witgoedaansluitingen, CV. Deze ruimte is thans in gebruik / afgewerkt als slaapkamer. Aan de andere zijde van het terras een open berging met kastenwand en dubbele deur naar de oprit.
Vanaf het terras een prachtig aangelegde tuin met diverse zitgedeelten, verhardingen en borders / aanplant.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met daaraan een apart toilet, een recent vernieuwde en zeer luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad en een modern wastafelmeubel. Een royale slaapkamer (ooit van twee één grote gemaakt), met een airco. De slaapkamer (3.99/2.51 X 6.85 mtr) kan eenvoudig weg weer teruggebracht worden tot twee slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich ook een CV-ruimte (Remeha Quinta HR) / opbergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd in 1966, maar recent voorzien van nieuwe afwerkingen wanden / vloeren, keuken en -badkamer.
De staat van onderhoud is zeer goed te noemen.
-perceel totaal 570 m²
-bruto inhoud van de woning is 500 m3 (exclusief garage/berging)
-buitenafwerking van deuren en gevels (gedeeltelijk) met onderhoudsvrij Red Cedar houtafwerkingen
-houten ramen en kozijnen / dubbele beglazing
-fraai aangelegde tuin
-zeer goede staat van onderhoud

Afspraken uitsluitend via het kantoor van de makelaar 046-4438555

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MERKELBEEK C 510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
221 m² (15,4 meter diep en 14,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V & H Vastgoed B.V.

Bel 046-4438555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.