• Verkocht

Plein 9 6447 CA Merkelbeek Merkelbeek-Douvergenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 456 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 99.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze, geheel te renoveren, kleine tussenwoning ligt in de dorpskern van Merkelbeek. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en in diverse latere bouwperiodes zijn aan de achterzijde nog enkele zeer eenvoudige uitbreidingen gerealiseerd. De woning heeft grenen en vuren kozijnen met enkelglas, een moderne, vrijwel nieuwe, Nefit HR-ketel (eigendom) met losse keukengeiser (huur). Het perceel is 456 m2 groot, met een royale achtertuin met tuinhuis 5.00 x 5.52 en een eenvoudige overkapping. De tuin is enkel bereikbaar via het woonhuis, deze toegang is ook niet anders te realiseren.
De inhoud van de woning met schuurdeel bedraagt 374 m3 en de woonoppervlakte 75 m2. Het betreft een object dat enkel geschikt is voor een ervaren klusser of bouwer.

Indeling
Souterrain: kelder 3.60 x 2.78, de kelder ligt onder het schuurgedeelte.
Begane grond: entreeportaal met meterkast; woonkamer met schouw 5.42 x 4.17; gesloten keuken 4.98 x 2.50 met verouderde keukeninrichting; serre 4.33 x 3.32; doucheruimte 1.74 x 1.38, schuur 7.92 x 3.86 met daarin gelegen een eenvoudig toilet, de toegang naar de kelder, tevens hangt hier de cv-ketel.
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers 4.25 x 2.67 en 2.84 x 2.44.
Vliering: boven de slaapkamers en overloop is nog een ruimte, deze is in de huidige toestand echter niet toegankelijk.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten !.
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

MERKELBEEK C 1881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.