• Verkocht

S. Abrahamsestraat 12 4194 RE Meteren Meteren - Kalenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Kalenberg staat deze royale en bovenal keurige gezinswoning met 4 slaapkamers, een achterom, houten berging incl. elektra, en verzorgde tuin (O). Deze woning is mooi gelegen nabij een kindvriendelijke speeltuin en heeft voldoende parkeermogelijkheid voor de deur. Deze woning is met liefde bewoond door de eigenaren. Zij hebben het huis door de jaren heen goed onderhouden en er een thuis van gemaakt.

Meteren is een centraal gelegen dorp in de Betuwe met alle dorpsvoorzieningen en treinstation van Geldermalsen op korte afstand. Rijkswegen A2 en A15 zijn in de nabijheid, waardoor de grote steden ook goed bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast. Vanuit de entree bereikt u de sfeervolle woonkamer met glad gestucte wanden en een trapkast voor extra bergruimte. Een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasmachine, vriezer) en deur naar de tuin. Aparte hal aan de achterzijde met trapopgang en toilet v.v. raam en fontein. De begane grond is voorzien van een kwalitatief fraaie laminaat vloer. Aan de voorgevel van het huis bevind zich een elektrische rolluik.

1e verdieping:
Royale overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de badkamer. Aan de achterzijde is over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst waardoor badkamer en aangrenzende slaapkamer qua inhoud en oppervlakte aanzienlijk zijn toegenomen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is v.v. een ingebouwd elektrische rolluik.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, berg- en wasruimte met dakraam. C.V.- opstelplaats Intergas HRE (2014), mechanische ventilatiesysteemunit, witgoedaansluitingen en vliering voor extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer met bergruimte en een groot dakraam.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B)
-Glasvezel aansluiting
-Buitenkraan aan de achterzijde
-Elektra aan de achterzijde
- Scholen op loopafstand; winkels, horeca en station op fietsafstand

Een woning waar u zo in kunt, keurig is afgewerkt en die verassend groot en veelzijdig is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 1904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.