• Verkocht

G.H.C.F. Siebrandsstraat 17 4194 VM Meteren Meteren - Kalenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Welkom in deze adembenemende onder architectuur ontworpen villa in Gooische stijl, waar traditionele en moderne elegantie samenkomen. Met vijf slaapkamers, een prachtige tuin geïnspireerd door de bekende Belgische tuinarchitect Stijn Cornilly, een sfeervolle spiegelvijver en tal van mogelijkheden voor kantoor- of praktijkruimte aan huis, is dit een unieke villa die niet snel zijn gelijke zal vinden.

Deze villa straalt charme en klasse uit. De traditionele stucgevel geeft de villa een tijdloze uitstraling die perfect samengaat met de omliggende tuin.

Een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar luxe en comfort. En wat dacht u van de centrale ligging in het hart van Nederland!

PLUSPUNTEN
+ Gelegen op eigen grond
+ Bouwjaar/transformatie 2018; oorspronkelijk bouwjaar 2006
+ Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
+ Centrale ligging in de Betuwe, Amsterdam/Eindhoven/Rotterdam ca. 40 en Utrecht ca. 20  minuten
+ Deels voorzien van rolluiken
+ Exclusief hoogwaardig uitvoeringsniveau
+ Voorzien van alarm en camera’s
+ De villa heeft voor en achter vrij uitzicht
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s
+ Elektrisch bedienbaar toegangshek c.q. schuifpoort met intercom
+ Beregeningsinstallatie en LED-tuinverlichting
+ Geschikt voor kantoor of praktijk/atelier aan huis
+ Nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse scholen etc.
+ Optioneel compleet gemeubileerd en gestoffeerd

Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met ontvangsthal, garderobe, gastentoilet, vide en fraaie trappartij

Kantoor annex praktijkruimte (1)

Living met erker en openslaande deuren naar de tuin

Woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras

Laundry room met wasmachine, wasdroger en royale inbouwkast

Separaat toilet

Kantoor- annex studeerkamer (2)

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan de master-bedroom voorzien van vaste kastenwand

Royale badkamer met whirlpool-bad, dubbele wastafelpartij, douche en toilet

TWEEDE VERDIEPING
Overloop

Twee slaapkamers (4 en 5) met Velux dakramen

TUIN
Wat een heerlijke tuin! Hier kunt u zomer en winter heerlijk toeven

Optimaal op de zon gesitueerd en onder architectuur aangelegd, de grote groenblijvende organische wolken, de natuursteen bestrating en het prachtige natuurgetrouwe kunstgras zorgen voor een minimum aan onderhoud

Royale middels screens afsluitbare veranda (ca. 20 m²)

Aparte tuinberging met separaat containergedeelte (2018)

En als klap op de vuurpijl een spiegelvijver!

RESUMÉ
Deze villa is een unieke kans om te wonen in een eigentijdse en elegante woning met alle moderne voorzieningen die je maar kunt wensen. Hier kun je na een drukke werkdag lekker ontspannen met een goed glas wijn in de prachtige tuin maar ook zaken doen vanuit huis en genieten van de prachtige omgeving.  Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om de schoonheid en charme van deze villa zelf te ervaren.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend. Flexibele oplevering.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging om de schoonheid en charme van deze villa te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.111
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 2678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hulstkamp Christie's Makelaars

Bel 010 - 22 508 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.