• Verkocht

Rouaansekaai 51 4331 HC Middelburg Damplein

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2023
Verkoopdatum
21 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een schitterende en verrassend mooie plek in het centrum van Middelburg gelegen appartement, met uitzicht op de binnenhaven en de Kinderdijk. Dit appartement is gelegen op de bovenste 2 etages van een kleinschalig complex en beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een ruime inpandige bergruimte en een fietsenberging.

Indeling: trappenhuis en centrale hal.

Entree appartement, hal, toilet, nette keuken met ingebouwde wasmachine, kookplaat, vriezer en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het balkon. Door een van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken is er een heerlijk lichte, ruime woonkamer ontstaan, onderverdeeld in zit-, werk- en eetgedeelte, met zowel aan de voor- als achterkant een schitterend uitzicht.

De woonkamer is voorzien van een mooie houten parketvloer. De hal, keuken en slaapkamer op de 3e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer met wastafelmeubel, toegang tot de doucheruimte.

Door middel van een vaste trap is de zolderetage te bereiken. Hier bevindt zich een 2e slaapkamer met dakkapel en kastruimte. Vanuit deze kamer is er een doorgang naar een ruime zolder-/hobbyruimte met groot dakraam.

De eigen fietsenberging ligt aan de achterzijde van het complex en is bereikbaar via de Kuiperspoort. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel ca. EUR 121,-- per maand.

Verwarming d.m.v. een Faber moederhaard met radiatoren en warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler.

Vanaf het balkon is er uitzicht op de beroemde en eeuwenoude Kuiperspoort.

Een heerlijk appartement op een toplocatie!

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor Ons Huis

Bel 06-51399900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.