• Verkocht

Howlin' Wolfstraat 18 4337 WP Middelburg Mortiere III

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Genieten van vrij uitzicht? In het hart van het gewilde Woonpark Mortiere, ligt deze royale tweekapper met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 305 m2. De woning is uitstekend onderhouden en biedt met een woonoppervlakte van 170 m2 volop woongenot. De jaren ’30 architectuur is rijk gedecoreerd met brede dakoverstekken, bijzondere details in het metselwerk en een prachtig schouwspel met lichtinval, wat het geheel erg prettig en ruimtelijk doet aanvoelen. Ook binnen is deze stijl doorgezet met onder andere een parketvloer, rijk versierde deuren en een sfeervolle open haard. Kortom, de sfeer van een jaren ’30 woning gecombineerd met het comfort en gemak van nu. De woning is o.a. volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen.

Op het perceel bevindt zich een royale oprit voor meerdere auto’s, met in het verlengde een vrijstaande garage met extra verdieping op stahoogte, ideaal om te gebruiken als opslagruimte. De Zuidwest georiënteerde tuin is de gehele dag voorzien van zon en maakt het geheel af.

Indeling; Via entree toegang tot de lichte hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereikt u de living met aan voorzijde de woonkamer, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het park. Aan achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw, wat zorgt voor een echte woonkeuken beleving met eettafel en baropstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken, ideaal voor opslag of te gebruiken als provisieruimte. Doormiddel van dubbel openslaande tuindeuren of via de bijkeuken bereikt u de tuin, voorzien van vrije achterom. De vrijstaande garage met nok en vaste trap biedt voldoende ruimte voor een auto, maar is ook ideaal te gebruiken als werk/hobbyruimte. Door de bijzonder brede dakoverstek wordt in de achtertuin een sfeervolle overkapping gerealiseerd met vlonder, waaronder het heerlijk vertoeven is. In verbinding met de vlonder staat een zonnig terras met een ideale plek voor de buitentafel. De garage staat vrij van het achtergelegen perceel, wat direct zorgt voor praktische opslagruimte tussen de garage en de erfgrens aan achtrzijde.

1e verdieping; via royale overloop toegang tot twee zeer riante slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte loopt. De luxe badkamer is voorzien van een separaat ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en luxe inloopdouche.

2e verdieping; royale overloop met wasmachine- en CV-opstelling. Door de kapconstructie zijn hier nog 2 ruime slaapkamers gerealiseerd met de nok in het zicht.

Het geheel is met bijzonder veel aandacht ingericht, wat bij binnenkomst direct voor een prettig gevoel zorgt. Dit in combinatie met de zonnige tuin, garage en de ruimte in de woning, maakt het hier heerlijk wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG P 2429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (10,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.