• Verkocht

Bergeendstraat 22 4332 DC Middelburg Veersepoort

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
25 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fantastisch vrijstaand wonen aan het water in de Veersche Poort te Middelburg? Dan is deze villa met een royaal woonoppervlak van circa 140 m² incl. inpandige garage ideaal. Bijzonder in de architectuur is de nadruk op de verbinding tussen binnen en buiten, doormiddel van plafondhoge raampartijen. Op zomerse dagen kunt u hierdoor uw Zuidwest georiënteerde tuin als verlenging van de woonkamer zien. Vanuit elke positie ervaart u een vrij uitzicht en veel lichtinval, waardoor het geheel een ruimtelijk en prettig gevoel geeft. Het object is uitermate goed onderhouden en volledig geïsoleerd.

Indeling; brede oprit met carport en mogelijkheid voor het stallen van twee auto’s naast elkaar. De oprit is dermate ruim, dat het tijdelijk stallen van uw camper of caravan geen enkel probleem is. Op dit moment is er een besloten voortuin gerealiseerd, keurig onderhouden. Middels de voordeur komt u de centrale hal binnen. Hier vindt u de directe verbinding met de woonruimte op begane grond, de trapopgang naar de 1e verdieping en de inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een wasmachine aansluiting en elektra.

De woonkeuken aan voorzijde beschikt over een modern schiereiland, waardoor u altijd contact houdt met het zitgedeelte tijdens het koken. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt o.a. voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken staat in verbinding met de royale inpandige berging, ideaal te gebruiken voor uw opslag of als provisieruimte. Via de woonkeuken bereikt u aan achterzijde de zeer prettig en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtergelegen tuin met vrij uitzicht. De tuin is professioneel aangelegd en onderhoudsarm van karakter. De ligging van de tuin zorgt voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. Aan het terras in het water kunt u tot in de late uren genieten van de zon. Met een Zuidwest oriëntatie is deze tuin ideaal voor zonliefhebbers.

1e verdieping; via overloop toegang tot vier royale slaapkamers. Bijzonder ruim van opzet en alle vier geschikt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Ook op deze verdieping zijn alle slaapkamers bijzonder licht te noemen door de royale raampartijen die tot aan de grond lopen. Het plat dak zorgt voor rechte wanden waardoor u veel functionele ruimte op deze verdieping heeft. De badkamer is tevens royaal van formaat en voorzien van douche, separaat ligbad, toilet en wastafel.

De villa is gelegen aan een besloten straatje, waardoor uw privacy wordt gewaarborgd. Een zeer rustige plek, echter centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Middelburg. Ook de faciliteiten voor uw dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het nabijgelegen winkelcentrum. De ontsluiting met de N57 zorgt voor een goede verbinding naar buiten Zeeland. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen, maar ook voor ouderen die graag centraal willen zitten. Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG Y 666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.