Van Kleffenslaan 191 4334 HG Middelburg Griffioen II

Zoekt u een ruime woning met 3 ruime slaapkamers, eigen oprit en fijne tuin met vrij zicht in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Griffioen? Dan is dit wellicht uw kans! Deze goed onderhouden eengezinswoning in een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonerf heeft naast de grote leefruimte, eigen oprit, berging, open keuken ook een moderne badkamer en een heerlijke tuin met achterom. De ligging in de wijk nabij winkels, scholen en het centrum is zeer prettig en maken het tot een aantrekkelijk geheel. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de entree, toilet en doorgang naar de berging. De berging is ruim met voldoende plaats voor bijvoorbeeld uw fietsen. Terug in de hal bevindt zich hier nog een trapkast. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Vanuit hier heeft u een leuk zicht naar de tuin en verder. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer, deze is keurig onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast/vries combinatie.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeropstelling.

Tuin:
De op het westen gelegen tuin is goed onderhouden en is voorzien van een vrije achterom. Aan de gevelzijde is er een terras gesitueerd waar u nagenoeg de gehele dag zon in de tuin heeft, heerlijk toch? Verder staan er in de tuin fraaie bomen en planten wat het geheel extra fleurig maakt en biedt het een leuk en vrij zicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk;
- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte van circa 112 m2 en perceeloppervlakte 193 m2;
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken;
- Parkeren op eigen terrein;
- Leuk aangelegde tuin met vrij zicht en achterom;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- Kortom, een bezichtiging waard!

Al langere tijd op zoek naar een instapklare woning in de gewilde wijk de Griffioen op een rustige locatie? Wij van Schinkel de Weerd makelaardij geven u graag een rondleiding. Zien we u binnenkort?

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.