• Verkocht

Leeuwerikstraat 4 4335 CH Middelburg 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een leuke plek, op korte afstand van het centrum van Middelburg, vindt je deze eengezinswoning aan de Leeuwerikstraat 4. De woning ligt in een rustige straat, centraal ten opzichte van winkels, het centrum en scholen. Met kunststof kozijnen, recent geplaatste rolluiken, nieuwe nokvorsten en aangebrachte dakisolatie verkeert het huis in een prima staat van onderhoud. Achter het huis tref je een onderhoudsarme achtertuin aan met vrije achterom en een stenen berging. De woning beschikt verder over nette voorzieningen en biedt voor de starter én doorstromer prima mogelijkheden op een leuke locatie!

Begane grond:
Het parkeren van je auto kan overwegend prima voor de deur in de straat. De fiets kan makkelijk achterom door de poort in de tuin, waarna je hem stalt in de stenen berging. De voortuin geeft toegang tot de entree van het huis, waarna je de gang betreed. Deze biedt toegang tot de trap naar de bovenverdieping en het moderne toilet met strak tegelwerk en sanitair. De woonkamer is in een doorzonmodel uitgevoerd en beschikt in zowel de voor- als de achtergevel over grote raampartijen. Hierdoor is het een lichte, aangename woonruimte. De keuken is apart van de woonkamer en biedt plaats aan een prima keukenblok met basisvoorzieningen. Je kunt er eventueel voor kiezen om de keuken bij de woonkamer te betrekken, door de scheidingswand te verwijderen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een vlizotrap, waardoor je de zolderverdieping kunt bereiken. De verdieping biedt ruimte aan een flinke badkamer, welke is ontstaan door een slaapkamer als badkamer in te delen. De woning beschikt over een tweetal prima bemeten slaapkamers met een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een wasruimte, met aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping:
de vlizotrap brengt je naar de zolderverdieping waar je veel bergruimte aantreft. Ook is hier de cv installatie aanwezig. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN S 618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.