• Verkocht

Molstraat 7 4331 SM Middelburg Abdij

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Statig ruim herenhuis (gemeentelijk monument) met achtertuin en dakterras op het zuidwesten, gelegen in het centrum van Middelburg op 144 m2 eigen grond.

Deze bijzonder sfeervolle woning beschikt onder andere over een fraaie woonkamer en suite met zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, een moderne keuken en 5 slaapkamers.
De van binnenuit te bereiken kelder (tongewelf) biedt goede opslagmogelijkheid.

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Fraaie lichte entree, lange gang met marmeren vloer en bijzonder fraai houtwerk, trap naar verdieping, deur naar kelder, toilet en een berging met aansl. wasmachine. Ruime woonkamer met en suite deuren en eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, mooie inbouwkasten, tweemaal een schouw (zwart natuursteen) en naar het terras openslaande deuren. Ruime moderne keuken met eveneens een deur naar de achtertuin. In de gang dichtbij de keuken bevindt zich nog een provisiekast.

- Eerste verdieping: Mooie lichte overloop met trap naar 2de verdieping, tweede toilet, bergkasten, deur naar fijn dakterras (circa 19 m2 groot). Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 'en suite' deuren naar een (eveneens vanaf de gang te bereiken) tweede slaapkamer met bergkasten (beide slaapkamers eveneens voorzien van schouw). Badkamer met douche en wastafel.

- Tweede verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers, waarvan er 1 momenteel dienst doet als walk-in closet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er fraai zicht op de torentjes van het Abdijcomplex en de Lange Jan. Boven de slaapkamers beschikt u over (open) bergruimte, alsmede de stookopstelling (Nefit combiketel uit 2004).

Tuin: Achter het huis ligt een fijne tuin georiënteerd op het zuidwesten. De woning is daarbij ook via een achterom te bereiken.

Op aanvraag is een rapportage van de Monumentenwacht uit 2019 in te zien.

U treft veel sfeer en ruimte aan in dit karakteristiek herenhuis dat absoluut het bezichtigen waard is!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7,5 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617
Dhr. Harald M. Bergmann
Molstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar. Geeft goede adviezen. Heeft goed in beeld waarop gelet moet worden bij verkoop. Goed beeld van de woningmarkt. Denkt mee in oplossingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Berend ten Hove AOZ

Bel 06-29397124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.