• Verkocht

Klein Vlaanderen 14 4331 RK Middelburg Stadhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Knus wonen in het centrum van Middelburg. Het kan gewoon! Steendijk Makelaars biedt u een leuke tussenwoning aan welke gebouwd is in 1925 en beschikt over met gezellige begane grond, 2 slaapkamers, badkamer en een eigen stadstuin met vrije achterom! Deze gezellige woning moet u echt zien. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en een geïsoleerd dak. Bent u starter op de woningmarkt, laat deze kans niet voorbijgaan! Inhoud: ca. 230m³, perceeloppervlak: 100m².

De woning is gelegen in het centrum van Middelburg. Voor de woning zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig (betaald en met vergunning) en u bereikt het gezellige centrum van Middelburg met 5 minuten lopen. Hier kunt u ronddwalen en genieten van de prachtige monumenten maar ook plaatsnemen op een van de vele terrassen die het centrum kent. Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, (sport)verenigingen, gezondheidzorg zijn allemaal op loop- en fietsafstand aanwezig.

Indeling
U komt de woning binnen via de voordeur, een nette hal met authentiek granito vloer geeft toegang tot het toiletruimte en tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde een mooie ruimte en biedt voldoende plaats voor een zithoek en een goede eethoek. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er de gehele dag veel (zon)licht binnen.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en er is genoeg plaats voor los keukenapparatuur als gasfornuis en koel/vriescombinatie. In de keuken treft u verder de trap naar de 1e verdieping en een wasmachine-aansluiting.

1e verdieping
De vast trap brengt naar een ruime overloop. Hier treft u de CV-opstelling (ATAG, 2020) welke gehuurd wordt. Kosten hiervan zijn ca. €26,- per maand. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Daglicht op de overloop komt via 2 VELUX dakramen. Op deze verdieping zijn verder een ruime badkamer en 2 slaapkamers aanwezig. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een dakkapel, wastafelopstelling en een ligbad. De grootste slaapkamer (12m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kleine dakkapel en een fijne (inloop)vaste kast. De 2e slaapkamer is ca. 8m² groot en is voorzien van een groot VELUX dakraam. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen al werkkamer.

Tuin
Achter de woning treft u een heerlijke stadstuin aan. De tuin kent veel privacy en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin heeft een achterom via een inpandige berging naast de woning.

Berging
Naast de voordeur van de woning treft u de deur van de berging. Een ideale plek om uw fietsen te plaatsten. Hier is ook de meterkast van de woning gesitueerd. Via de berging is ook de achtertuin te bereiken.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Sfeervolle woning
- Gelegen in centrum Middelburg
- Inhoud: ca. 230m³
- Woonoppervlak: ca. 83m²
- Uitgebouwde woonkamer
- 2 slaapkamers
- Grote badkamer
- Heerlijke achtertuin met eigen achterom
- Berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 1109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (5,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445
Mevr. Monique Stikker
Klein Vlaanderen 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met makelaar Wilbert en op kantoor met Lisa. Korte lijntjes en dus snel antwoord op je vragen. Wilbert kan de markt goed inschatten en dat heeft geresulteerd in een snelle verkoop voor een goed prijs. Alles is naar wens verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.