• Verkocht

Arnelaan 87 4335 TC Middelburg Stromenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Woonhuis met potentie!
In een rustige straat en op loopafstand van Park Torenvliedt mogen wij u deze twee-onder-één kap woning met ruime garage en eigen oprit aanbieden! Modernisering ligt voor de hand, wel is het woonhuis deels al voorzien van kunststof kozijnen en in de loop der jaren op punten vernieuwd.

INDELING:
Begane grond
Ruime hal met meterkast, flinke garderobekast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang.
Lichte woonkamer met haardpartij en toegang naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten keuken, neutraal van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is eveneens een toegang tot de achtertuin.

Verdieping
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (voorheen vier). De ouderslaapkamer aan de voorzijde is royaal te noemen en is ontstaan uit samenvoeging van 2 slaapkamers. Tevens een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar middels een (opvouwbare) vlizotrap. Bergzolder met dakraam bestaande uit 2 compartimenten. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens de opstelling van de c.v. installatie.

TUIN
Doordat de woning op de straathoek is gelegen, ligt er een ruime tuin om de woning heen. Het totale perceel is maar liefst 306 m² groot! De achterzijde is op het zuiden gelegen en er is een praktische houten berging. Via de achtertuin is de extra grote garage (circa 21 m²) bereikbaar met elektrisch bedienbare sectional garagedeur. Voor de garage ligt een ruime eigen oprit.

ALGEMEEN
- Vernieuwde groepenkast met 7 groepen elektra voorzien van aardlekbeveiliging;
- Energielabel D;
- Deels kunststof kozijnen;
- Deels dubbele beglazing, deels enkel glas;
- HR combi c.v. ketel van het merk Nefit;
- Knikarm zonnescherm achter.

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen evenals een asbestclausule met oog op het bouwjaar. Gegadigden worden in de gelegenheid gesteld de gewenste onderzoeken uit te voeren. Een deel van de inboedel blijft achter in de woning. Wenst u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.170
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG S 1533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Arnelaan 87
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrokken en deskundige makelaar met goede voorstellen waar we een prettig contact mee hebben. De bezichtigingen, biedingen en het verzorgen van de koopovereenkomst zijn snel en goed verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogedeure Makelaars & Taxateurs
Fijn om te lezen dat u onze dienstverlening als prettig heeft ervaren, wij zijn u graag van dienst geweest. Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.