• Verkocht

Molstraat 6 4331 SM Middelburg Abdij

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de historische binnenstad van Middelburg gelegen Monument "Het wapen van Rochelle" met fijne achterplaats en eventueel de mogelijkheid om een ruime garage op slechts enkele meters loopafstand bij te kopen.
Dit fraaie monument beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is de woning onderkelderd en is er een compact dakterras op de tweede verdieping.

Indeling als volgt:

Begane grond: entree met meterkast, toilet en toegang tot de dichte keuken. De keuken is geplaatst in een u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en oven. De sfeervolle woonkamer met open haard heeft grote raampartijen en voelt ruim aan door de hoge plafonds. De besloten achterplaats biedt voldoende ruimte om buiten te zitten.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Slaapkamer en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Voorts een tweede ruime slaapkamer met prachtig zicht over de Molstraat. Er is voldoende ruimte om hier een fijne werkplek te creëren.

Tweede verdieping:
Toegang tot een compact terras. Grote slaapkamer met dakkapel en in open verbinding een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet (Sanibroyeur). Aangrenzend aan de slaapkamer een kleedruimte met vaste kastenwand.

Op de vliering is er veel praktische bergruimte, tevens is hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2006) gesitueerd.

De ruime kelder is vanuit de Pijpstraat te bereiken en heeft voldoende stahoogte.

Eventueel bestaat de mogelijkheid om een garage bij te kopen gelegen aan de Pijpstraat 2. De ruime garage van circa 24 m2 is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en beschikt over een eigen groepenkast. De (meer)prijs voor de garage bedraagt EUR 65.000,-. De garage zal eerst worden aangeboden aan de koper van de woning.

Een bijzonder sfeervolle woning op een prachtige locatie!

Op aanvraag is een rapportage van de Monumentenwacht in te zien.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
De oplevering is in overleg, voorkeur april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1594
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 2510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
14 m² (5,4 meter diep en 2,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.