• Verkocht

Eigenhaardstraat 35 4331 HR Middelburg Damplein

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning uit circa 1910 is gelegen op een fantastische locatie aan één van de sfeervolste straatjes van Middelburg en aan de rand van het centrum. Zowel het historische centrum van Middelburg met al haar voorzieningen als het NS-station, bushaltes en de uitvalwegen van de stad zijn op korte afstand. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een gezellige besloten stadstuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, ruime en sfeervolle woonkamer met open trap naar de verdieping, balkenplafond en open haard. Achter de woonkamer bevindt zich de aangebouwde woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals oven en afzuigkap. De woonkeuken is lekker licht door de aanwezigheid van diverse ramen en een dakraam. Middels de schuifpui is de besloten achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de zolder, bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer aan de achterzijde en kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer is ook aan de voorzijde en voorzien van een (verdiept) ligbad, wastafel en toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Is uw interesse voor deze sfeervolle woning gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.