Kingstraat 9 4336 LG Middelburg Erasmuswijk

140 m² wonen
255 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 november 2022
Verkoopdatum: 22 december 2022
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Een bijzonder, ruime uitgebouwde 2/1 kap woning met een extra grote garage. De ligging van deze woning is fantastisch, goed op de zon en een mooie diepe tuin die direct aansluit op een groen veldje met speeltoestellen voor kinderen. Het zicht vanuit de woning en tuin is zowel aan voor- als aan achterzijde erg vrij. Verder ook 12 zonnepanelen, geheel voorzien van dubbel glas en op de verdieping kunststof kozijnen.

Indeling: entree in lichte hal met mk, toilet en vanuit deze hal ook toegang naar de bijzonder ruime garage. De grote woonkamer met een aparte aanbouw, waar u de eethoek aantreft, is met name ook heel licht te benoemen en voorzien van een grote schuifpui naar het terras. De vloer is voorzien van warme, houten vloerdelen. Verder een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder ook een inductie kookplaat.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een lichte mooie badkamer met inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop waar u de CV opstelling en wasmachine aansluiting aantreft, verder dan toegang tot de vierde grote slaapkamer. Op deze verdieping treft u ook nog extra opbergruimte onder de kap.

In de tuin treft u nog een houten tuinhuis en aan achtergevel een pergolino terrasoverkapping welke een ideale mix is tussen een veranda en zonnescherm. Door de ruimtelijke ligging aan de voorzijde is het ook nog mogelijk om voor de garage een parkeerplaats te maken voor meerdere auto's.

De goede isolatie met de combinatie van de zonnepanelen draagt zorg voor een lage energierekening van maar slechts € 58,- per maand in het afgelopen jaar.

De sfeer, de ruimte, het licht maar vooral ook de ligging zal u aangenaam verrassen en vast en zeker net zo enthousiast maken als dat wij zijn. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.036
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 140 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

255 m²

Inhoud

587 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG O 2513

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 255 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schinkel de Weerd Makelaardij

Bel 0118-460300

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Kingstraat 9 Geschreven op 24 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Er was een bijzonder fijn en warm contact met makelaar Marianne de Weerd van Schinkel&de Weerd. Zij denkt goed mee en adviseert goed. Geeft ook bruikbare tips .

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling