• Verkocht

Achter het Hofplein 3 4331 CL Middelburg Abdij

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fraai en centraal in de historische binnenstad gelegen bijzonder sfeervol Herenhuis "Den Atlas" met energielabel B, 4 slaapkamers (4 na kleine aanpassing), 2 badkamers, mooi souterrain, kleine stadstuin, fietsenberging en achterom.

Deze woning dateert uit ca. 1743. Gedeeltelijk herbouwd in 1976 en in 1980 gerenoveerd.

Dit bijzondere klassieke pand in de binnenstad valt onder het beschermd stadsgezicht van Middelburg. Dat is terug te zien aan de authentieke uitstraling aan de buitenzijde met kenmerkende details, zoals 6-ruits roedeverdeling, schitterende gootlijsten, klassieke voordeur en muurankers.

De binnenstad met winkels en restaurants is op loopafstand bereikbaar en ook het mooie bolwerk, de uitvalswegen en het buitengebied zijn snel bereikbaar.

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot ruim en fraai souterrain. De woonkamer heeft een fraaie schouw en balkenplafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Souterrain: Mooie droge ruimte met stahoogte. De gewelven maken het geheel compleet.
- Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan er momenteel een is doorgebroken, waardoor er 2 met elkaar zijn gecombineerd. De 3e slaapkamer is dus heel eenvoudig weer te realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
- Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met veel bergruimte in de vaste kasten. Tevens is hier een tweede badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en derde toilet.

Via de deur in de woonkamer heeft u toegang tot het achterplaatsje met loggia in een gedeelte van de vrijstaande (fietsen)berging.
Deze achtertuin is middels achterom te bereikbaar.

Een bijzonder sfeervolle en goed gelegen karakteristieke woning!!

De oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1743
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE A36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m² (2,6 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.