• Sold

Prins Bernhardlaan 75 3241 TA Middelharnis Middelharnis prinsenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal wonen in deze fraai gelegen 2/1-kapwoning, grenzend aan waterpartij in een kindvriendelijk woonwijk?
Dat is mogelijk aan de Prins Bernhardlaan 75 te Middelharnis!

Deze aansprekende halfvrijstaande woning met aangebouwd kantoor/hobbyruimte (voorheen garage), houten tuinhuis en eigen oprit voor meerdere auto's is gelegen op een ruim bemeten perceel van 355 m2 eigen grond. De woning beschikt hierbij over o.a. over een heerlijk lichte L-vormige woonkamer, moderne halfopen keuken, vernieuwde badkamer en 5 slaapkamers.

INDELING

BEGANE GROND:

Entreehal
Via de zijgevel is de entreehal toegankelijk. Deze hal is voorzien van een parketvloer en uitgebreide meterkast. De modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset is geheel betegeld. Via de vaste trap bereikt u de slaapverdieping.

Woonkamer
De heerlijk lichte L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en een gezellige zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui welke uitzicht en toegang geeft tot de tuin. Op de vloer ligt een mooie parketvloer.

Keuken
De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via de aanwezige achterdeur is eveneens de tuin bereikbaar.

Hobbyruimte/kantoor
De geïsoleerde aanbouw aan de zijgevel van de woning is door de huidige eigenaren gedeeltelijk in gebruik als hobbyruimte en gedeeltelijk als berging. Aan de voorzijde is een eigen entree aanwezig, waardoor het ook zeker een ideale mogelijkheid biedt om een werkplek aan huis te creëren.

1E VERDIEPING

De overloop met zijraam geeft via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping, de slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer riante ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met parketvloer, de 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, beiden met laminaatvloer.

Badkamer
Deze vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast met verlichting en designradiator.

Toilet
Ook op deze verdieping is een separaat en geheel betegelde toiletruimte aanwezig met wandcloset.

2E VERDIEPING

Op deze verdieping zijn een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd, waarbij de ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van een dakraam. Daarnaast is een praktische wasruimte aanwezig met dakraam, witgoedaansluiting en CV-opstelling.

ALGEMEEN
- Royale 2/1 kapwoning in kindvriendelijke woonwijk
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (2021)
- Voorzien van 5 slaapkamers
- Voorzien van moderne keuken en badkamer
- Aanbouw met kantoor/hobbyruimte en berging
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELHARNIS B 6810
Kadastrale kaart
Area
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Prins Bernhardlaan 75
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Martijn en de dames op kantoor verliep heel prettig. Ik voelde me gelijk op mijn gemak. Ik hoorde van de kopers ook dat ze de makelaar een prettige makelaar vonden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.