• Verkocht

Lijnbaanstraat 12 3241 GN Middelharnis Middelharnis centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Klusser opgelet!!
Dit is een unieke kans om in het centrum van Middelharnis te wonen met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand.

Deze leuke centraal gelegen woning is voor starters en/of klussers zeer geschikt en dient nog aan de huidige wooneisen te worden aangepast. Dit betekend wel dat u deze woning geheel naar uw eigen smaak kunt maken.

Vanuit de achtertuin loopt u zo het winkelcentrum van Middelharnis in. Ook het openbaar vervoer en (basis)scholen liggen op loopafstand.

Via de entree/hal met meterkast en gesloten trapopgang betreedt u de woning. Aan de entree/hal is de woonkamer en keuken gelegen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskachel en aan trapkast.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vanuit de keuken heeft u zicht over de achtertuin. De keuken beschikt over een 4-pits gas kookplaat, een koelkast, een vriezer en witgoedaansluitingen.

Via de gesloten trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot het op het oosten gelegen dakterras.

De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en beschikt over een eigen achterom en een buitenkraan. Achter in de tuin treft u een stenen en een houten berging aan.

Kortom: bent u op zoek naar deze woning en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging.

Indeling
Entree:
Meterkast, PVC-vloer en gesloten trapopgang.

Woonkamer:
Tapijt, gashaard, spots in plafond en vaste kast.

Keuken:
PVC-vloer, toegang tot (kruip)kelder, spots in plafond, gaskachel, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en witgoedaansluitingen.

Toilet:
Staand en half betegeld.

Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt.

Slaapkamer 1:
Tapijt en dakkapel.

Slaapkamer 2:
Tapijt, vaste kast en dakkapel.

Slaapkamer 3:
Tapijt en toegang tot dakterras.

Badkamer:
Douche, wastafel met meubel en geheel betegeld.

Overige verdiepingen
Bergzolder:
Bergruimte.

Tuin
Voortuin:
Bestraat en deels beplant.

Achtertuin:
Deels bestraat, deels beplant, buitenkraan en eigen achterom.
Houten en stenen berging.

Bijzonderheden
Extra’s:
- In het centrum van Middelharnis;
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, het openbaar vervoer en (basis)scholen;
- Kluswoning;
- 3 slaapkamers;
- Dakterras;
- 139m² (nu nog) pachtgrond. Deze zal door de verkoper worden afgekocht zodat het eigen grond wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,6 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars

Bel 0187-218008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.