• Verkocht

Middelie 28 1472 GP Middelie Middelie

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 1.090 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wilt u rustig en landelijk wonen vlak bij Amsterdam?

Dat kan! In Middelie, een klein dorp op 20 minuten rijden van de hoofdstad is nu een unieke vrijstaande Noord-Hollandse stolpboerderij uit 1881 te koop middenin een uitgestrekt weidelandschap met vrij uitzicht naar alle kanten. De stolp, Middelie 28, is gelegen aan de rand van het dorp en omgeven door een ruime tuin. Een geweldige kans om letterlijk met beide handen aan te pakken!

Omgeving:

Zoekt u rust, ruimte en vrijheid? Dan bent u in Middelie op het juiste adres. Middelie is een gemoedelijk en rustig lintdorp, waar relatief veel gezinnen wonen. Het dorp beschikt over een basisschool. In het nabij gelegen dorp Oosthuizen bevindt zich een huisartsenpraktijk. In hetzelfde dorp en, op kleine afstand, in Edam zijn alle winkels die u nodig heeft. Via de provinciale weg N244 is de snelweg A7 binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is de bushalte voor de verbinding met Amsterdam.

Bij aankomst valt direct op dat de boerderij omgeven is door bomen en sloten. De oprit eindigt bij de garage met ruimte voor 1 auto. Aan de garage grenst de keuken die ook toegang geeft tot de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en dubbele wasbak. Via de gang achter de keuken is de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De keuken sluit aan bij de woonkamer met een originele schouw, aan de voorzijde van de woning. Achter de woonkamer ligt de slaapkamer van circa 20m2. Twee ingebouwde kasten zorgen hier voor voldoende ruimte.. Het tweede woonvertrek, de zogeheten deel, aan de achterzijde van de boerderij biedt een magnifiek uitzicht op de weilanden. Deze ruime kamer heeft een karakteristieke sfeer door de planken vloer, het balkenplafond en de originele paneeldeuren. Een houten trap leidt naar het enorme zoldervierkant van circa 112 m2 dat vele mogelijkheden biedt en desgewenst naar eigen smaak kan worden ingericht. Ook is hier nog een extra slaapkamer.

Deze historische boerderij is altijd netjes bewoond, maar behoeft wel aandacht. Met een woonoppervlak van maar liefst 254 m2 conform meetinstrument biedt dit zeer aantrekkelijke pand genoeg mogelijkheden om het naar eigen wens in te delen en er een fijn thuis van te maken. Aan de locatie kan het niet liggen, het is een unieke plek waar gezonde lucht en rust ruim voorradig zijn.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar 1881.
- Perceel 1090 m2.
- Woonoppervlak circa 254 m2.
- Tuin rondom.
- Geen isolatie, wél dubbele beglazing aanwezig
- Deels aan water gelegen.
- Vaste notaris voor koop en levering.
- Levering kan spoedig
- De ouderdoms-, asbest-, as is where is- en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte.
- Koper dient zelf nader onderzoek te verrichten naar eventuele aanwezigheid van olietanken en of septic tanks.

De woning is ingemeten conform BBMI. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.090 m²
Inhoud
1.002 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

MIDDELIE C 147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.