• Verkocht

Edammerdijkje 5 1472 GC Middelie Middelie

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 1.015 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2019
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

In deze tijd liever eerst een persoonlijke online bezichtiging via Whatsapp videobellen? Dat kan! Neem contact met ons op en we vertellen je meer!

Voor deze woning met allure vragen we graag je volledige aandacht. Dit is namelijk liefde op eerste gezicht!
Het Edammerdijkje 5 in Middelie is een voormalig patriciërshuis – een toonbeeld om de rijkdom van niet-adellijke personen aan te duiden. Niet veel later is het een praktijkwoning geweest, waar zes huisartsen op rij hebben gewoond.
De weelde van vroeger is hier zeker bewaard gebleven, maar dan wel gecombineerd met moderne stijl en gemakken.
Op deze woning kan je niet anders dan verliefd worden.
Niet alleen dankzij de handige extra praktijkruimte, de hoeveelheid lichtinval, de vele kamers en de smaakvolle afwerking. Wat je hart pas echt op hol brengt is het adembenemende uitzicht.

Edammerdijkje 5 is nét iets boven het maaiveld gebouwd, waardoor je vanuit vrijwel elke hoek weidse velden als uitzicht hebt. Elk seizoen brengt een ander schouwspel met zich mee. Zoals nu het roodbruin van de herfst overheerst, laat de winter straks een prachtig beeld van rijp in de velden zien. Maar tijdens de lente ben jij getuige van het nieuwe groen, terwijl je in de zomer geniet van alle flora en fauna om je heen. Zoek jij dus rust en ruimte, maar niet al te ver weg van de reuring van de stad? Dan is dit de woning om je pijlen op te richten...

De woning is gelegen in het mooie Middelie. Een gemoedelijk dorp, met een basisschool, poelier en heerlijk restaurant (Wapen van Middelie) vlakbij. In de straat is een speeltuintje gelegen dat gebruikt wordt door jonge kinderen, dus vriendjes worden snel gemaakt. Voor de boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel Edam, Volendam, Oosthuizen als Purmerend op korte afstand gelegen.

We nemen je graag virtueel mee naar deze prachtige woning. Het gemak begint al bij het parkeren van de auto, je kunt er namelijk meerdere kwijt op het eigen erf. Zodra je de auto uitstapt loop je tegen het bijgebouw op; een multifunctionele ruimte met berging en kantoorruimte. De perfecte plek voor een eigen praktijk, of om gewoon lekker in thuis te werken.

Tijd om de woning binnen te stappen. Dit doen we via de prachtige entree, compleet met authentieke ornamenten die in ere hersteld zijn. Aan de rechterkant van de entree is de woonkamer gelegen. Deze gigantische ruimte ademt sfeer – hier wil je niet meer weg. Komt het door die prachtige erker? De vele ramen rondom? Die fraaie open haard? Of is het die moderne, stijlvolle afwerking met een visgraat eikenvloer en gestuukte wanden? Wat het ook is, fijn thuiskomen is het zeker.
Een stukje extra huiskamer vind je als je door de twee openslaande deuren stapt. Hier is namelijk een flinke serre gebouwd, compleet met deuren naar de tuin. Op een zonnige maar misschien nog wat frisse dag zit je hier het allerlekkerst.

We lopen terug naar de hal en steken even over. Aan de voorkant van de woning is namelijk nog een stukje van vroeger terug te vinden. Hier vind je momenteel een kantoorruimte/slaapkamer, maar ooit was dit de spreekkamer van de huisarts. De ruimte is momenteel opgedeeld in twee kamers, maar de muur staat los van de vloer. Je kunt het dus weer met gemak openbreken tot één ruimte. Misschien een mooie ontvangstruimte of inspirerende werkkamer? Maak ervan wat je wilt!

Even verder in de hal is een toiletruimte gelegen met toilet en wastafel, terwijl je aan het einde nog een bijkeuken met wastafel en buitendeur vindt.
Tot slot werpen we een blik in de keuken. Wat vroeger de apotheek was, is nu hét domein voor diners, baksels en gezelligheid. Gelukkig is er aan kastruimte niets ingeleverd, want wat een flinke keuken heb je hier ter beschikking! Een groot L-vormig geheel met kookeiland vormt de basis – het 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en de nieuwe koel-/vriescombi en oven (2019) maken het compleet. Als je dan eenmaal dat geweldige hoofdgerecht uit de oven schuift en serveert, hoef je niet ver te lopen. De ruimte is van zulk formaat dat je hier een grote eettafel vol vrienden en familie kwijt kunt. ’s Winters zet je de sfeer nog eens extra aan door de open haard aan te steken, terwijl je ’s zomers een fris windje naar binnen brengt door de dubbele deuren open te zetten.

Ook is er vanuit de keuken toegang tot de kelder, waar de cv opstelling staat. Hadden we al gezegd dat je hier echt niets tekort komt?

We hebben je al zo veel kunnen vertellen – en dan zijn we pas bij de begane grond. Laten we gauw naar boven gaan, want ook hier vind je een hoop moois. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, een wasruimte en maar liefst twee badkamers. De eerste aanblik is al gelijk goed – het bordes en de lange overloop met ornamenten herinneren je weer aan de rijke historie van dit bijzondere pand.

Zoals genoemd zijn er drie slaapkamers. Het zal je niet verbazen dat iedere kamer weer van goed formaat is. De afwerking is in elke ruimte gelijk, met een mooie laminaatvloer en afwisselend donker en licht gestuukte muren.
In de eerste slaapkamer aan de voorzijde vind je een vlizotrap naar wegzetzolder. Ook is hier een wastafel, fijn om even snel op te frissen ’s ochtends.
De ouderslaapkamer ligt ook aan de voorzijde, en is voorzien van een wandbrede kast, volledig handgemaakt en aangepast op deze ruimte. Laten we ook vooral de dubbele openslaande deuren niet overslaan. Maar liefst twee stuks, die ieder uitkomen op een balkonnetje. Genieten van de ochtendzon kan hier voor de volledige honderd procent. Tot slot is er een derde slaapkamer aanwezig, met drie grote ramen voor lekker veel zonlicht.

Nu pakken we nog graag even een moment voor de badkamer(s). Ontspannen was nog nooit zo fijn, want wat een prachtige ruimtes zijn dit. En zo handig ingedeeld! De kleinere, maar complete badkamer, is namelijk bereikbaar vanuit de overloop. Zeer geschikt voor gasten, of voor de kinderen. Op deze manier is de grote badkamer, ook te bereiken via de overloop, helemaal voor jou. Noem het een wellness aan huis – een heerlijk diep bad, maar liefst twee grote wasmeubels en een afwerking zoals je dat kent van de chicste hotels: Italiaans natuursteen en sanitair.

En dan komt het moment om de tuin even uit te lichten. Maar waar te beginnen? Dit is namelijk een oase van rust, mooie plekjes en puur genieten. Vakantie op eigen erf, zo mag het wel genoemd worden. Op een zomerse dag trekt de zon de hele dag om de woning. Begin bijvoorbeeld met het ochtendzonnetje in de achtertuin, met een kopje koffie aan het water. Een betere start van je dag kunnen wij niet bedenken. Halverwege de middag plof je neer op het bankje naast de voordeur. Ook daar is het uitzicht van ongekende klasse. Zo zie je langzaam maar zeker de zon over de weilanden zakken...

Zoals je merkt heeft dit unieke huis ons hart al gestolen. Dat kan ook niet anders met zo’n mooie historie, omgeving en stijl. We nemen je daarom graag op pad voor een rondleiding. Voor je het weet ben jij ook verk(n)ocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.015 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELIE D 242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelie

Heel Middelie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelie

Heel Middelie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.