• Verkocht

Oosterburen 46 48 8891 GD Midsland Midsland

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2023
Verkoopdatum
6 september 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

TE KOOP: Een ruim woon-/winkelpand gesitueerd op Terschelling, gelegen in de sfeervolle winkelstraat genaamd Oosterburen, te Midsland.
In het winkelgedeelte was eerder de luxe lifestyle winkel genaamd "De Bedstied" gevestigd. De zeer ruime bovenwoning en de winkelruimte staan momenteel leeg en dus ook leeg te aanvaarden. Dit unieke object kan ook interessant zijn voor een belegger die middels een bestemmingswijziging het pand kan verbouwen naar 3 of 4 wooneenheden en en 1 of 2 (kleinere) winkelruimtes. Indicatief verbouwplan aan de fotoreportage toegevoegd.

Indeling
Het winkelpand is gelegen op de begane grond en heeft een pui-breedte van maar liefst 12 meter.
Het winkelpand heeft een winkeloppervlakte van ca. 200 m², een magazijnruimte van ca. 10 m² en een bescheiden kantoorruimte.
De voorgevel heeft een klassieke jaren '60 uitstraling. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 461 m² eigen grond.

Eerste verdieping
De zeer ruime bovenwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. De bovenwoning beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, 4 royale slaapkamers en een luxe badkamer met sauna. De woning is bereikbaar via de winkel (vanuit magazijnruimte) en/of eigen zij ingang met trapopgang naar overloop met separaat toilet, trap naar zolder en deur naar woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot een centrale hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer, afmeting ca. 6.00 x 11.80 m. (inclusief open keuken)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.40 x 3.90 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.75 x 3.90 m,
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.75 x 3.90 m.
Slaapkamer (4), afmeting ca. 3.50 x 6.10 m.
Badkamer, afmeting ca. 4.10 x 4.30 m. (voorzien van ligbad, douchecabine, sauna, wastafel en tweede toilet).

Tweede verdieping
Tweede verdieping; Grote open zolderruimte van ca. 160 m², alwaar cv ketel voor het woonhuis en een separate cv-ketel voor de winkel.
Hoogte ca. 2.05 m (ca. 75% van het zolder-oppervlak) en hoogte ca. 1.60 m. (ca. 25% van het zolder-oppervlak)

Tuin
Gezellige en besloten binnentuin, alwaar houtenschuur aan Oostzijde van het object.

Bijzonderheden
Bijzonderheden;
Gelegen op een A1 locatie in de sfeervolle winkelstraat van Midsland.
Diverse opties voor een andere invulling van deze mooie locatie zijn wellicht mogelijk.
B&W en de Raad van Terschelling staan positief tegenover een bestemmingswijziging van het pand, zodat er mogelijk 3 of 4 wooneenheden en 1 of 2 (kleinere) winkelruimtes kunnen worden gerealiseerd. Indicatief verbouwplan aan de fotoreportage toegevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
375 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
1.580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

TERSCHELLING G 237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
215 m², inpandig

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.