• Verkocht

Ganzehof 4 1679 TA Midwoud Midwoud Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 439 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Rust en Ruimte. En dat op slechts een half uurtje rijden van Amsterdam. Deze extra ruime tweekapper met garage biedt u alle ruimte voor een groot gezin en heeft alles wat u mag verwachten. Luxe keuken, tuin aan vaarwater, oprit met ruimte voor 4 auto’s, garage, ruime badkamer en grote slaapkamers. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2017 volledig v.v. airconditioning (climatcontroll) waarmee alle ruimtes ook apart te verwarmen zijn. Wordt wakker en kijk uit over de weilanden, de bollenvelden en zie stoomtreintje Bello in de verte door Westfriesland tuffen. Wat een woonkans!

Midwoud is gelegen op 5 autominuten van de A7. In de nabije omgeving is een Grand Café, buitenzwembad, winkelcentrum, huisartsenpost, tandartspraktijk, muziekschool, kinderopvang en basisschool.

Hal:
Extra ruime entree met garderobe en toegang tot de garage, de woonkamer, het toilet en opgang naar de verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer (53m²) heeft een fantastisch uitzicht over de landerijen. Door de raampartijen over de gehele lengte v.v. openslaande deuren ervaart men een zee van licht en ruimte in de woning. Er is voldoende ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is v.v. een massief eiken houten vloer en heeft licht afgewerkte wanden en plafonds.

Keuken:
Luxe keuken met kookeiland en ontbijtbar. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en v.v. alle gemakken. We noemen de keramische kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, RVS schouwkap, koelkast en vriezer. Door de erker aan de voorzijde wordt hier extra ruimte ervaren.

Tuin:
De woning is op een flink stuk eigen grond gelegen. Door de diepe voortuin ervaar je veel privacy in het huis. De achtertuin aan het water met vrij uitzicht zover het oog reikt geeft een gevoel van vrijheid en rijkdom. De tuin is aangelegd met een vijver, 2 terrassen en heeft de beschikking over een blokhut voor extra opslag. Op de vlonder aan het water zie je de zon ondergaan in de zomer. Met een bootje vaar je in mum van tijd richting Oostwoud en Medemblik.

Garage:
Ruime inpandig bereikbare garage (24m²) met elektrische kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de hal en naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn zeer geschikt voor de kinderen, de badkamer ligt hier recht tegenover. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen. Een ruime slaapkamer met inbouwkasten (schuifwandsysteem) en een magnifiek uitzicht. Dat is nog eens wakker worden.

Badkamer:
Ruime badkamer met ligbad, tweede toilet, badkamermeubel met dubbele wasbak en een separate douchehoek. Centraal gesitueerd op de verdieping en volledig betegeld. De douche is v.v. een luxe regendouche met drukknop bediening (2019).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime 2e verdieping met voorzolder en ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Hier kunt u desgewenst nog een extra slaapkamer realiseren.

Pluspunten:
- Aan doorgaand vaarwater gelegen
- Groot oprijpad voor meerdere auto’s
- Vrij uitzicht
- Veel woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Mechanische ventilatie
- Beg. Grond & 1e etage volledig uitgerust met Airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDERE-KOGGENLAND M 910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (12,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Ganzehof 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, tevreden over de geboden service. Een makelaar die wij zeker aanraden voor verkoop in Westfriesland.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs
Dat zijn mooie woorden, bedankt! Heel fijn dat jullie de tijd hebben genomen om dit te doen, we willen jullie veel geluk wensen op jullie nieuwe stek. Namens het hele team van WESTFRIES GOED bedankt.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.