Burgemeester Grootstraat 39 1679 HC Midwoud Midwoud Centrum

Uitgebouwde luxe tussenwoning met berging, overkapping en tuin op het zuiden!
Richtprijs € 375.000,-- k.k.

Deze prachtig uitgebouwde tussenwoning (2021) is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en van echte TOP klasse.
A+ label.
Het geheel is sfeervol en luxe afgewerkt en biedt zeer veel comfort. De zonnige uitgebouwde woonkamer is tuingericht en de luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien.
De vloer in de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, de ramen aan de voorzijde en de pui aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare raambekleding (Luxaflex) en er is airconditioning welke kan verkoelen en verwarmen. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning (mogelijkheid tot het realiseren van 3 kamers) en de moderne luxe badkamer met vloerverwarming. Tevens is er op de 1e verdieping een aansluiting voor een wasmachine en droger.
Via een vaste trap komt u op de royale zolder met opstelling van de CV-ketel. Tevens is het mogelijk om hier nog een ruime extra slaapkamer te realiseren. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.
De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas.
De voor- en achtertuin zijn zeer fraai aangelegd met een beregeningssysteem, verlichting en achter in de tuin staat de berging met een mooie overkapping. De woning ligt in de nieuwste fraai opgezette woonwijk van Midwoud, waar nog een speeltuin wordt gerealiseerd, met voldoende parkeergelegenheid en in de buurt van veel voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, basisschool 'de Koet', kinderopvang en een actief verenigingsleven (voetbal en volleybal). Ook is een goede ontsluiting naar de snelweg A-7 (Hoorn, Medemblik en Randstad).

Kortom: direct genieten in deze fantastisch afgewerkte woning met goede ligging!

Bouwjaar: 2021
Perceeloppervlak:m2
Woonoppervlak: ca. 133m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 476m3
Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2021, Intergas) en gedeeltelijk vloerverwarming
Energielabel: A+

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, luxe open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven, woonkamer met trapopgang en trapkast, achter-entree naar tuin met overkapping, berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van 3 kamers) en de moderne luxe badkamer met vloerverwarming, douche-hoek, toilet en extra brede wastafel met meubel.
2e Verdieping: open ruimte met c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de mogelijkheid voor het realiseren van een extra ruime slaapkamer.