• Verkocht

Hekelstraat 2 5731 JD Mierlo Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 509 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Kwalitatief zeer hoogwaardige royale (800 m3) vrijstaande woning in het centrum van Mierlo.
Deze levensloopbestendige woning ligt op enkele minuten loopafstand van alle centrumvoorzieningen in een rustige straat met complete privacy zonder achter- of zijburen.

Op een perceel van meer dan 500 m2 met een frontbreedte van 24 meter is deze woning in 1995 onder architectuur in eigen beheer met hoogwaardige materialen gebouwd. Een grote woonkamer, een separate woonkeuken, 4 zeer royale slaapkamers, een inpandige garage en gemakkelijk te onderhouden tuin met groot terras zorgen voor een optimaal woongenot. De combinatie van compleet vrij wonen in een rustige straat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen (3 minuten lopen van de Hema en 1 minuut van de bibliotheek) maakt deze woning uniek. De woning biedt de mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen met brede binnendeurkozijnen en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Maar wonen met kantoor/praktijkruimte hoort zeker ook tot de mogelijkheden. De premium kwaliteit kunststof ramen en deuren zorgen voor lage onderhouds- en energiekosten. Hierdoor heeft de woning een voordelig energielabel B.

INDELING:

BEGANE GROND
Vanaf een onderhoudsvrije voortuin met een oprit met plaats voor twee auto’s kom je binnen in de entree met toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, de slaapkamer op de begane grond en de kelder. Rechts kom je binnen in de grote woonkamer van ruim 40 m2 voorzien van parket. Door de breedte van 4,5 meter en vijf grote ramen is dit een heel mooie ruimte met veel mogelijkheden.
Rechtdoor loop je naar de woonkeuken met vloertegels en een keuken in hoekopstelling met een nieuwe vaatwasser, een oven met magnetronfunctie, een gaskookplaat en granieten aanrechtblad. Daarnaast is er voldoende plaats voor een eettafel.
Links van de entree gaat u naar een grote slaapkamer op de begane grond met toegang tot badkamer met ligbad, een met ladenkasten ombouwde wasbak en toilet. Dit maakt de woning met alle voorzieningen op de begane grond en zonder dorpels volledig levensloopbestendig.
Links ligt ook de volledig betegelde kelder van 10 m2, welke via een vaste trap bereikbaar is. De hoogte van 2,22 meter maakt deze ruimte makkelijk toegankelijk en biedt veel opslagmogelijkheden.
Vanaf de woonkeuken kom je in de bijkeuken. De bijkeuken, met voorzieningen voor wasmachine en droger, geeft toegang tot het toilet en de inpandige garage. De garage van 24 m2, met een elektrische roldeur, is voorzien van vloertegels en verwarming en kan daarom eenvoudig worden getransformeerd naar een kantoor/praktijkruimte. Vanuit de garage kunt u met een vaste trap naar een grote zolder.
Vanaf de bijkeuken kom je op een schitterend zeer groot terras met complete privacy. Fijn om daar een wijntje te drinken uit de kelder met plaats voor vele honderden flessen.

EERSTE VERDIEPING:
Via een mooie hardhouten trap met vide kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping
U zult versteld staan van de drie zeer grote slaapkamers op deze verdieping. Twee slaap/studeerkamers van meer dan 20 m2 met grote inbouwkasten en één slaap/studeerkamer van 30 m2. De eigen badkamer van 10 m2 heeft een douche, wasbak en toilet. De grote overloop met raam aan de voorzijde biedt ruimte voor een extra werkruimte of kleine slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Met een uitklapbare trap kom je op de tweede verdieping. Daar bevindt zich de HR combiketel (2007). Het is nu een hoge zeer goed afgewerkte zolder van maar liefst 45 m2 met veel mogelijkheden.

BUITENZIJDE
Het perceel heeft aan de linkerzijde een oprit met plaats voor twee personen auto’s.
Aan de rechterzijde is er nog een zijtuin van 6 meter breed met veel mogelijkheden. Zo zou er voldoende ruimte zijn voor het plaatsen van bijv. een camper of een carport. Aan de achter zuidzijde ligt de onderhoudsvriendelijke tuin met een betegeld terras van maar liefst 50 m2 met een elektrisch zonnescherm. De terrastegels liggen op een betonnen vloer zodat de bouw van een serre gemakkelijk uitvoerbaar is.
De tuin is ook nog voorzien van een berging van 10 m2 te gebruiken als fietsenstalling en bergruimte.

Kortom: Een woning met heel veel mogelijkheden waarin u zorgeloos in alle fases van uw leven riant zou kunnen wonen. Als u wilt weten of met dit huis uw woondromen gerealiseerd kunnen worden plan dan een bezichtiging in. Belangrijk is dat u zelf een oordeel kunt vormen of de woonomgeving, de kwaliteit, de ruimte en de mogelijkheden ruimschoots aan uw woonwensen voldoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
956 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

MIERLO F 6529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
192 m² (16 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.