• Verkocht

Kleine Vuurvlinder 44 5731 ZJ Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vrijwel nieuw en instapklaar. Deze 2-onder-1-kap woning is tot in de puntjes afgewerkt met moderne materialen en een fijne look and feel. Veel leefruimte, zonnige tuin en geweldige woonlocatie in Luchen. Lichte living voor, ruime leefkeuken achter, multifunctionele ruimte, inpandige berging, 4 slaapkamers en strakke badkamer en 15 PV-panelen.

• Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2017
• Perceeloppervlak: ca. 262 m2
• Woonoppervlak: ca. 144 m2
• Inhoud: ca. 551 m3
• Achtertuin: ca. 91 m2, zuidelijk
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: Oprit en openbaar
• Verwarming: combiketel, ATAG HR, 2018

Dit huis in Luchen-Mierlo biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn bushalte, het winkelcentrum, supermarkt, medisch- en sportcentrum, basisscholen, voortgezet onderwijs en het centrum van Mierlo. Op loopafstand zijn de Mierlose bossen en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds, paneeldeuren in houten kozijnen met architraven en netwerkaansluitingen in iedere kamer.

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van een keramische tegelvloer met houtlook, voorzien van vloerverwarming.

Entree met trap naar eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en inbouwkast voor garderobe.

De woonkamer (ca. 25 m2) aan de voorzijde geniet veel lichtinval door de 3 kamerhoge raampartijen en staat in open verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde. De leefkeuken en de woonkamer zijn deels gescheiden door een fraaie gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast met verdeler vloerverwarming en omvormer voor PV-Panelen.

De leefkeuken (ca. 31,5 m2) aan de achterzijde is voorzien van een moderne keukeninrichting, verdeeld over een kastenwand en een kookeiland met eettafel.

De keukeninrichting met hoogglans antraciet fronten en een composiet werkblad is compleet uitgerust met diverse Neff apparatuur, te weten; 5-pits inductiekookplaat (er is ook gas aanwezig voor de gaskook-liefhebbers), afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, combi-stoomoven, rvs spoelbak, rvs Quooker met zeeppompje, diepvries met 7 laden en koelkast met Freshlades.

Via een schuifpui kom je in de achtertuin, onder de overkapping. De tegelvloer van binnen is doorgelegd naar buiten, zodat er een mooie eenheid is tussen buitenterras en binnen. Verder is de zonnige tuin voorzien van kunstgras, houten erfafscheidingen, buitenkraan, leilinden voor privacy en opgemetselde plantenborders.

Ook bereikbaar vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte (nu ingericht als speelkamer-chillroom voor de kids). Vanuit hier kun je ook naar de achtertuin, alsmede het toilet met wandcloset en spoelmeubeltje. Een tussendeur biedt toegang tot de volledig geïsoleerde berging met tegelvloer (geen vloerverwarming), dubbele draaideuren naar de oprit, stortbak met warm en koud water en de meterkast met glasvezel en ICS-2000 regelunit.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2, gemeten vanaf 1,50 hoogtelijn): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 Velux dakramen met horren, kastennis met dubbele inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel met hor.

Slaapkamer 3 (ca. 6,5 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van een raamkozijn met hor.

Badkamer (ca. 6 m2): gelegen aan het midden en voorzien van moderne vloer en wandtegels, ruime inloopdouche met 2 zitjes, vloergoot en regen- en handdouche, wandcloset in nis, wasmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en inbouwspots.

2de verdieping:
Via de vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot de wasruimte en de 4de slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De wasruimte is voorzien van een 4-pans dakraam, cv-ketel, unit mechanische afzuiging, berghokje en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m2, gemeten vanaf de 150 cm hoogtelijn): is voorzien van een breed dakkapel met hor, knieschotten en inbouwspots.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, luchen, twee onder een kap, eigen oprit, berging, tuin zuid, leefkeuken, instapklaar, 4 slaapkamers, gashaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP-MIERLO L 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (11,2 meter diep en 9,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Alex de Makelaar

Bel 0492-347003
Dhr. van der Westen
Kleine Vuurvlinder 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wederom een prima begeleiding gehad met de verkoop van onze woning. Dit was de 2e woning die we via Alex verkocht hebben en beide keren naar volle tevredenheid!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.