• Verkocht

Marktstraat 75 5731 HV Mierlo Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op korte afstand van (winkel)centrum, geheel gemoderniseerde energiezuinige HALFVRIJSTAANDE TWEE-ONDER-EENKAPWONING met multi-funktioneel BIJGEBOUW annex WERK/PRAKTIJKRUIMTE 34m², en 27m diepe zonnige achtertuin(NW) op loopafstand van school, natuurgebied en alle uitvalswegen op 289m².

Indeling: ruime hal met tegelvloer, luxe toilet en royale bergkast, royale lichte doorzonwoonkamer ca 25m² met eikenhoutenvloer in open verbinding met werk/speelkamer(voormalige keuken) ca 7m² met zijraam en kast, doorgang naar achtergelegen fijne royale lichte eetkeuken ca 12m² met mooie laminaatvloer, grote ramen met zicht op fraaie diepe tuin, complete luxe keukeninrichting(‘00) met kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser(‘17) en koelkast, aansl. wasapparatuur, Nefit combi-ketel(‘00) en deur naar royale overkapping met achterom.
Totale living ca 44m² met fraaie eikenplankenvloer en mooie laminaatvloer.

Fraaie zonnige, heerlijk privacybiedende liefst ca 27m(!) diepe achtertuin(NW) met tussengelegen grotendeels tegen wind beschermd royaal gezellig overdekt terras ca 16m² en achtergelegen groot vrijstaand multi-funktio neel bijgebouw annex praktijk/kantoorruimte(geisoleerd en verwarmd) ca 34m² met eigen toilet(kleine boodschap) en overkapping.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers resp. ca 13m², 8m² en 8m², nieuwe badkamer(’15) met douchecabine, fraai badmeubel met wastafel en luxe 2e toilet.

Vaste trap(’02) naar 2e verdieping: overloop met Solaredge(voor zonnepanelen), 4e slaap- /hobbykamer met houtenvloer en dakraam.

Spouwisolatie, dakisolatie, gehele woning v.v. dubbel glas. 10 zonnepanelen met Solaredge omvormer. Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. Voegwerk buitengevel 2002.
Geen (inkijk) achterburen. Naast het pand ligt de eigen achterom.

Bouwjaar: 1970, verbouwd 2000. Inhoud: ca 390m3, bijgebouw ca 107m3
Perceelgrootte: 289m². Aanvaarding: in overleg.
=======================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MIERLO F 3860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
194 m² (31 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
34 m², inpandig
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Wouter Damen Makelaardij

Bel 0492-665454
Een funda gebruiker
Marktstraat 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne vriendelijke makelaar, staat altijd voor je klaar of te woord als je vragen hebt. Dit was na 20 jaar geleden de 2 e keer dat we voor Damen kozen,en wederom zeer tevreden. Dankjewel Wouter
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Wouter Damen Makelaardij
Dank je wel voor deze prachtige beoordeling. Het was inderdaad ook na 20 jaar weer heel fijn om voor jullie te mogen verkopen. Veel geluk in jullie nieuwe woning. Groetjes Wouter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.