Nobel 43 3641 MA Mijdrecht Hofland

Heb jij zin om te klussen? Dan is dit driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘De Nobel’ te Mijdrecht vast iets voor jou.
Met een dubbel balkon op het zuiden, met uitzicht op het groen, en op korte afstand van voorzieningen een heerlijke plek om te wonen!

Algemeen
Dit driekamerappartement is gelegen op de tweede etage van het in 1974 gebouwde appartementencomplex ‘De Nobel’. Het complex ligt op korte afstand van voorzieningen als een supermarkt, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Mijdrecht is op korte afstand bereikbaar. Voor het complex is een groot parkeerterrein. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Het appartement is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Beneden in de centrale hal bevinden zich het bellentableau en de lift.

Indeling
Op de tweede verdieping komt u op de galerij met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de ruime en betegelde hal treft u een garderobe, een slaapkamer en tevens de toegang tot de woonkamer en keuken. De slaapkamer (ca. 11,6 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en krijgt veel lichtinval door het grote raam aan de buitenzijde. Aan het einde van de hal is er toegang tot de open keuken en woonkamer. De keuken is geplaatst in langsopstelling en voorzien van boven- en onderkasten en een keramische kookplaat. De keuken heeft een gezellige (eet)bar en praktische onderkasten. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en er is toegang tot het dubbele balkon. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal waar zich de betegelde toiletruimte met toilet en fontein bevindt evenals de bergkast met boiler en wasapparatuur.

Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een ligbad met douche, verwarming en een wastafel aanwezig.

Slaapkamer
Tot slot nog de 2e slaapkamer aan de balkonzijde. Deze is circa 12 m2 groot en voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer is er ook een toegang tot het balkon.

Balkon
Het dubbele balkon is gesitueerd op het zuiden. Heerlijk genieten van de zon dus en op zomerse dagen ook echt een verlengstuk van de woonruimte.

Berging
Bij de woning hoort een eigen fietsenberging (7,3 m²) in de onderbouw.

Bijzonderheden
* Zeer actieve VVE
* Servicekosten € 236,- per maand (incl. voorschot stookkosten). In deze kosten zitten o.a. begrepen: verwarmingskosten, levering van water, verzekering, onderhoud buitenzijde van het gebouw, schoonhouden van
* Gemeenschappelijke ruimtes en opbouw reserveonderhoud.
* Dubbel glas HR ++ oktober 2010
* Dakbedekking vernieuwd 2018 (via VVE)
* Schilderwerk 2020 (via VVE)

Ligging
Gelegen op een rustige plek en op korte afstand van voorzieningen als een supermarkt, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Mijdrecht is op korte afstand bereikbaar. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Dit appartement is voor een echte klusser, er zal wel wat moeten gebeuren voor hij ‘instapklaar’ is. Ga jij deze uitdaging aan? Dan ben je van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!