Malachiet 2 3641 XP Mijdrecht Hofland

Gelegen op de begane grond met terras aan het water en een heerlijk wijds uitzicht over de weilanden bieden wij dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en ca. 75 m2 woonoppervlakte aan.

Ligging:
Het 3-kamerappartement bevind zich op de begane grond van het goedonderhouden appartementencomplex “Polderrijck” met een prachtig uitzicht en voldoende mogelijk om vrij te parkeren. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. Mijdrecht is een leuke plaats met op loopafstand een aantrekkelijk centrum met een ruim aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden. Genoeg keuze in scholen en sportverenigingen. De mogelijkheden m.b.t. openbaar vervoer zijn goed en steden als Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. Voor een heerlijke wandeling in de natuur hoeft u ook niet ver te gaan, u zit zo tussen de weilanden.
Indeling

Begane grond:
Naast de nette entree van het appartementencomplex “Polderrijck” ligt het appartement. Via voordeur komt u in de hal met een meterkast die toegang bied tot zowel een kleine als grote slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een badmeubel. Er is een aparte ruimte voor de CV en mechanische afzuiginstallatie. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich ook in een aparte ruimte. De ruime woonkamer heeft een open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, rvs spoelbak, losse koel-vriescombinatie, magnetron en een inbouwkast. Vanaf de woonkamer heeft u een zeer mooi zicht over de weilanden en middels de schuifpui heeft u toegang tot het vlonderterras op het westen.

Berging:
Aan de buitenzijde is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Terras is gelegen op het westen;
- CV installatie Intergas (2014) met onderhoudscontract;
- Energielabel A;
- Servicekosten €109,- per maand;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Elektrisch zonnescherm; - Elektrische screens; - Mechanische ventilatie met onderhoudscontract; - Vrij parkeren; - Gezonde VVE;
- Gehele appartement is voorzien van laminaatvloer (2009)
- Oplevering in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met vrij uitzicht op de mooie Nederlandse polders? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.