Lepelaar 49 3641 TM Mijdrecht

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen, ruime en goed onderhouden dwarskapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante zonnige achtertuin.

Deze woning is van binnen veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en is bij uitstek geschikt als gezinswoning.
In de wijk Twistvliet vindt u vele voorzieningen op korte afstand zoals, basisscholen, speelpleintjes en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op tien minuten fietsafstand. Rijdt u de andere kant op, dan bent u binnen een paar minuten midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking.

Kortom, deze verrassende woning dient bezichtigd te worden om een juiste en complete indruk te verkrijgen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Via de oprit met parkeergelegenheid bereikt u de overdekte entree van de woning en de aangebouwde berging.

De berging is prima geschikt als fietsenberging en is voorzien van elektra.

In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale zonnige woonkamer met parketvloer, ruime trapkast en toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en wordt middels een ontbijtbar gescheiden van de woonkamer. De lichte inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en biedt veel opbergruimte in de vele lades en kastjes. Ook is er inbouwapparatuur aanwezig te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken ligt een plavuizenvloer.

De achtertuin is keurig afgewerkt met borders, gras en bestrating en heeft een perfecte zonligging op het zuid-westen. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en er is door de ligging aan een speelpleintje geen inkijk door achterburen.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I (3.23 x 2.63) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast.

Slaapkamer II (2.95 x 3.75) ook met inbouwkasten en slaapkamer II (3.75 x 2.16) liggen aan de achterzijde.

De badkamer is compact maar compleet. Volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet, hoekligbad, radiator en raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:

Een extra bonus aan deze woning is de zolderetage met twee slaapkamers. U arriveert op de overloop met dakraam, opstelplaats voor de c.v.-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV (4.59 x 3.79) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer V (3.88/4.59 x 2.75) ligt aan de voorzijde en is voorzien van schuifkasten. De plafonds lopen vrijwel door tot in de nok en beide kamers zijn voorzien van een raam in de kopgevel.
?
Algemeen:
- Goede ligging in rustige woonomgeving;
- Tuin op zuid-westen grenzend aan speelpleintje;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein.

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!