• Verkocht

Lepelaar 49 3641 TM Mijdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen, ruime en goed onderhouden dwarskapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante zonnige achtertuin.

Deze woning is van binnen veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en is bij uitstek geschikt als gezinswoning.
In de wijk Twistvliet vindt u vele voorzieningen op korte afstand zoals, basisscholen, speelpleintjes en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op tien minuten fietsafstand. Rijdt u de andere kant op, dan bent u binnen een paar minuten midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking.

Kortom, deze verrassende woning dient bezichtigd te worden om een juiste en complete indruk te verkrijgen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Via de oprit met parkeergelegenheid bereikt u de overdekte entree van de woning en de aangebouwde berging.

De berging is prima geschikt als fietsenberging en is voorzien van elektra.

In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale zonnige woonkamer met parketvloer, ruime trapkast en toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en wordt middels een ontbijtbar gescheiden van de woonkamer. De lichte inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en biedt veel opbergruimte in de vele lades en kastjes. Ook is er inbouwapparatuur aanwezig te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken ligt een plavuizenvloer.

De achtertuin is keurig afgewerkt met borders, gras en bestrating en heeft een perfecte zonligging op het zuid-westen. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en er is door de ligging aan een speelpleintje geen inkijk door achterburen.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I (3.23 x 2.63) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast.

Slaapkamer II (2.95 x 3.75) ook met inbouwkasten en slaapkamer II (3.75 x 2.16) liggen aan de achterzijde.

De badkamer is compact maar compleet. Volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet, hoekligbad, radiator en raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:

Een extra bonus aan deze woning is de zolderetage met twee slaapkamers. U arriveert op de overloop met dakraam, opstelplaats voor de c.v.-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV (4.59 x 3.79) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer V (3.88/4.59 x 2.75) ligt aan de voorzijde en is voorzien van schuifkasten. De plafonds lopen vrijwel door tot in de nok en beide kamers zijn voorzien van een raam in de kopgevel.
?
Algemeen:
- Goede ligging in rustige woonomgeving;
- Tuin op zuid-westen grenzend aan speelpleintje;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein.

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR + (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 6013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twistvlied-Wickelhof

Heel Mijdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twistvlied-Wickelhof

Heel Mijdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.