Godebaldstraat 26 3641 CA Mijdrecht Proostdijland

Godebaldstraat 26 te Mijdrecht

Deze tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en airconditioning op elke verdieping is centraal gelegen in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Proostdijland. De zolderverdieping is vergroot middels een halve dakopbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De woning is gelegen op steenworpafstand van een groot park. En op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid komen we bij de overdekte entree van de woning.
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping, een trapkast met provisieruimte en een deur naar de woonkamer. Wat bij het binnenkomen van de woonkamer direct opvalt is de ruimte van de uitbouw aan de achterzijde en de lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige zithoek is gesitueerd aan de voorzijde. Samen met de airconditioning zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorgevel voor een heerlijk koel huis. De eethoek, met openslaande deuren naar de achtertuin, staat in prettige verbinding met de ruime, moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in L-opstelling, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser en een heteluchtoven. In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig. Op de begane grondvloer ligt een mooie PVC vloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Over de gehele lengte van de woning een zeer ruime slaapkamer voorzien van inbouwkastruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne en ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een hoekbad met whirlpool, een wastafel, een stoomdouche en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de overloop met knieschotbergruimte en de opstelling van de wasapparatuur. Door de halve dakopbouw aan de achterzijde en het dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Een deur geeft toegang tot de ruime slaapkamer. Ook hier veel lichtinval, inbouwspots, inbouwkastruimte en knieschotbergruimte. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin
De beschutte en zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is volledig bestraat. Door de ligging is hier van het vroege voorjaar tot het late najaar altijd wel een plekje in de zon te vinden. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op de warme dagen. In de achtertuin zien we een aangebouwde stenen berging. Hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v. installatie. Er is een achterom.

Omgeving
Deze woning ligt in de groene wijk Proostdijland en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen. De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod is op 4 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 117m²
Kamers: 4
Tuin: Noordwest
Energielabel: E

Bijzonderheden:
-Kunststof dakkapel voorzijde
-Separate badgeiser badkamer
-Elektrische installatie 2016
-Strakke wand- en plafondafwerking v.v. inbouwspots
-Airconditioning op elke verdieping
-Horren en elektrisch bedienbare rolluiken eerste verdieping
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-Elektrische zonwering voor- en achterzijde

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!