Parel 27 3641 XM Mijdrecht Hofland

Parel 27 te Mijdrecht

Op een fantastische plek gelegen zeer ruime eengezinswoning (4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde) met diepe tuin en verhoogde nok waardoor een zee aan ruimte is ontstaan. De plek is geweldig voor mensen die rust en ruimte zoeken maar ook zeer geschikt voor mensen met kinderen. De voortuin grenst aan een groen plantsoen met volgroeide bomen, fraaie perken en veel speelruimte. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hofland Noord, in een rustige verkeersluwe straat op 7 minuten loopafstand van het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin met inpandige berging komen we bij de entree van de woning.
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, deur naar berging en een deur naar de ruime woonkamer. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de eethoek aan de achterzijde waar een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vries combinatie en een vaatwasmachine. Een schuifdeur geeft toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de combi-magnetron bevindt. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Op de vliering van de inpandige berging treft u naast bergruimte de opstelplaats van de c.v. installatie. De vloer in de woonkamer is voorzien van een mooie Robijn tapis houten vloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereiken we middels een schuifdeur de overloop op de eerste verdieping. Hier zien we drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouw kastenwand en een schuifpui naar het balkon met uitzicht op het park. Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde, zijn heerlijk licht en kijken uit op de tuin. Op de overloop is een praktische bergkast gesitueerd. De royale en moderne badkamer met dakkapel is voorzien van vloerverwarming, de wasmachineaansluiting, een douche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met spiegel en meubel, een handdoekradiator en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit in de zeer royale en lichte zolderkamer. Aan de achterzijde de verhoogde nok en aan de voorzijde een dakkapel waardoor een zee aan ruimte en licht is ontstaan. Met gemak kunnen hier twee slaapkamers gerealiseerd worden. Het dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en aan beide zijden vindt u knieschot bergruimte.

Tuin
De besloten achtertuin biedt door de diepte en ontbreken van hoogbouw in de directe omgeving zowel in de ochtend als in de namiddag altijd wel een plekje in de zon. De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen en borderbakken met groene beplanting. De privacy wordt verzekerd door een afsluitbare eigen achterom en rondom een houten schutting met beplanting. Grenzend aan de bijkeuken staat een houten berging.
De voortuin is deels beplant en deels bestraat. Onder het balkon van de eerste verdieping is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Omgeving
Deze ruime eengezinswoning ligt aan de rand van het centrum van Mijdrecht en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op 7 minuten loopafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging bent u zo op diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 120m²
Kamers: 5
Tuin: Noordoost
Energielabel: A

Bijzonderheden:
-Dakopbouw 1992
-Dakkapel 2005
-Vier slaapkamers en vijf mogelijk
-9 zonnepanelen
-Afsluitbare poort achterom
-Vrije en rustige ligging
-Voldoende parkeergelegenheid
-Gelegen nabij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen
-Oplevering circa april 2022, of eerder als de nieuwbouw van verkopers eerder wordt opgeleverd.

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!