Schoutenstraat 18 3641 HW Mijdrecht Proostdijland

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een garage en een zonnige achtertuin? Dan is dit de woning die u zoekt. Deze royale hoekwoning is gelegen in de rustige en groene wijk Proostdijland. Parkeren kan op eigen terrein!

Een echt gezinshuis met diverse mogelijkheden op een heerlijk, rustige locatie. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Op loopafstand van winkelcentrum Adelhof en het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum. Nabij basisscholen, diverse sport accommodaties, bibliotheek, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. U bevindt zich op vier minuten fietsafstand van het uitgestrekte polderland met slingerende riviertjes en landelijke wegen. Kortom heerlijk wonen met alle voordelen van een rustig dorp en stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

U hoeft niet meer te zoeken naar een parkeerplaats, naast de woning bevindt zich een eigen oprit waar u twee auto’s achter elkaar kunt parkeren voor uw eigen garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur.

Via de entree komen we in de ruime hal met de meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is uitermate licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het raam in de zijgevel. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle haard en de deur in de achtergevel geeft toegang tot de achtertuin.

Via de sfeervolle toog bereikt u de halfopen keuken met volop opbergruimte in de vele kasten en lades, een hardstenen werkblad en diverse apparatuur waaronder vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre met schuifpui en uitstortgootsteen.

De tuin is keurig onderhouden en bijzonder breed door de ruimte achter de garage. Er is een diversiteit aan bloeiende vaste planten en struiken en er zijn diverse terrassen waar u naar wens in de zon of schaduw kunt genieten. De garage is vanuit de tuin te betreden middels een loopdeur en achterin de tuin geeft een poort toegang tot het achterom.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

Slaapkamer I (circa 2.91 x 3.44) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer II (circa 2.30 x 3.12) en slaapkamer III (circa 3.46 x 4.67) liggen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel, een tweede toilet en een douchecabine. Het raam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Via de vaste open trap bereikt u de voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de c.v.-installatie.

De riante zolderkamer is vergroot middels een dakkapel en heeft aan de andere zijde knieschotten voor extra opbergruimte.

Algemeen:
- Verkoper kiest de notaris, projectnotaris Buller en Rijnbeek te Alphen aan den Rijn;
- Gelegen in een rustige groene woonomgeving nabij het centrum;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving;
- Royale woning met garage!

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!